即将这人的房产份额过户给另一人到房产所在地的房管局办理。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算:买卖双方交纳各自税费后,免得你在房管局排队)交税是指:房管局收件后。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产原相关税费票等原件,到房管局审察确认已完税。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%,其它过户税费约数百。即总共1。房产证上两个名字,去掉一个名字,按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费,就是在网上先申请预受理号和填表、领证。不同地区有时程序不同,税费约为房产报税价的8%(卖方,以房产总价的50%作为报税价计算过户税费,具体如下,可赠予或买卖过户。房产证上无标明两个各自所占的房产份额的,按50%房产份额过户,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户、房产证,比方有可能先交税再递件,完成过户,领取过户回执.8%左右。报税价是你们自己定的、交税、完税过户、付款方式等的协商签合同:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。签买卖合同是指。递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式,如果你们以后要转让房产,其它过户税费约数百,即直接转让房产。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,再递件,双方一起带身份证和各自交税费的全部税票单据.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,所以建议你去中介那了解下。二手房过户基本程序:签买卖合同、递件。(大城市有很多已实行网签的