我的婆子妈得病了，必须要做手术，但是家里现在没有这么钱，没有办法只好卖掉现在住的房子。我们想咨询一下卖房子需要交哪些税啊？

“新国五条”细则明确规定二手房交易中的个人所得税将会按照个人所得税的20%征收。并规定，要充分发挥税收政策的调节作用，并总结个人住房房产税改革试点城市经验，加快推进广大试点工作。
　　
　　契税：买受人承担，居住房屋个人1.5%、单位3%，非居住房屋3%；
　　
　　合同印花税：买受人承担，0.03%；
　　
　　权证印花税：买受人承担，5元/本；
　　
　　交易手续费：每平方米3元，全部由开发商承担；
　　
　　登记费：买受人承担，居住房屋25元；非居住房屋1：500地籍图每幅65元、1：1000地籍图每幅92元、1：1200地籍图每幅120元；
　　
　　抵押登记费：纯公积金贷款100元，组合贷款及商业贷款200元；
　　
　　公证费：50万元以下，按房价的0.3%，不足200元按20元计；50-500万按0.25%。