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请问,还建房怎样交维修基金?是交全额还是交增加面积部分?

10w+浏览 匿名 2020-09-15 陕西汉中
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拆迁还房要交维修基金吗
回迁房入住需缴纳公共维修基金,用于保障住宅公共区域和设施设备的维护保养。基金由售房单位和购房者共同筹集,所有权归交纳方,利息用于支付维修养护费用,不足部分由产权人分摊。
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维修基金是交房前交还是交房后交
物业维修基金一般在住宅交付时缴纳。业主可选择自行将初次支付的房屋专项维修资金存入指定账户,或委托房地产公司代缴。委托代缴的,房地产公司需在收款后30个工作日内完成缴交。
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维修基金必须交吗
购买房产后,业主需等物业公共部分及设施保修期结束,方可进行维修更新,费用按投票权比例分摊。闲置维修资金仅限购买国债或无风险理财产品。购房时需按房价2%-3%或每平米100-200元缴纳维修资金。资金不可退还,但房屋异化等特定情况下可申请返还。遵循“专户储存、专款专用、所有权人决策、政府监督”原则管理。
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一般还没交房就交维修基金合法吗
根据相关的法律规定,商品住宅的业主需要在办理房屋入住手续之前就要将维修资金存入住宅专项维修资金专户。这个是为了保证房屋后期的维修,确保业主能够安全居住。因此,还没交房就需要交维修基金是合法的。
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如果还没交房就交维修基金合法吗?
在还没交房的时候交维修基金是合法的,这是我国的法律法规的强制性规定。也就是说,维修基金的缴纳时间一般都是在我国的购房者购买房屋之后,开发商向购房者交付房屋之前,这段时间内购房者是需要缴纳相应的维修基金的。
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