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买了二手房,怎样才能确认房主户口迁走了

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2020-09-15 浙江丽水
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律师解答 共1条
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    根据你的问题解答如下, 因此为了避免类似纠纷出现,可以从以下几点做好预防:
    1、户籍核查在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前,购房者应亲自或委托房产中介机构到房屋所在地的警署进行核实。有的出售方承诺没有户口,但仍应到警署核实。这样做除了核实出售方承诺的真实性以外,还可以防止有其他人的户口仍未迁走。
    2、明确户口迁出时间和违约责任核实结果表明有户口的,应在房屋买卖合同中设定户口迁移条款以及违约责任条款和司法救济条款。
    3、户口迁不出则解约对于以迁入户口作为主要购房目的的买房人,可以在合同的《补充协议》中约定“若出售方因特殊原因导致最终不能将户口迁出的,则买方享有单方解除权,且买方已支付的购房款卖方应予全额退还”,以此来保障购房者的权益。
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    13 2020-09-15
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房子卖了户口没迁走怎么处理才好?
如果原房主把房子卖了户口没迁走的话,根据户籍管理的基本原则,是不大影响新房主在该房屋重新落户的,如果合同约定的期限届满以后卖方仍然不将户口迁出,可以持产权证和买卖协议到派出所将他户口冻结。
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房子卖了户口没迁走怎么办?
房子卖了户口没迁走可以找到对方协商来进行一定的处理,要求对方尽快的将自己的户口迁走。当然了,如果说通过协商这样的一种方式没有办法完成的话,还可以通过诉讼的方式来解决双方当事人的纠纷。
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嫖娼后五个月03天被外地派出所打电话过来,并承认后,叫我打另一个电话,我没打过去会怎样
[律师回复] 这种情况涉及到违法行为,建议您认真对待。以下是可能发生的情况及建议:

1. **法律后果**:嫖娼属于违法行为,根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十六条,嫖娼、卖淫的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处五千元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。因此,即使过了五个月零三天,公安机关仍有权对您进行调查和处理。

2. **后续处理**:如果您没有按照警方的要求拨打指定电话,警方可能会采取进一步措施,例如:
   - 再次联系您,要求您配合调查。
   - 通过其他方式(如邮寄传票)通知您前往指定地点接受调查。
   - 如果情况严重,警方可能会直接上门或采取其他强制措施。

3. **建议**:
   - **主动配合**:建议您尽快主动联系警方,说明情况,表明愿意配合调查的态度。这样可以在一定程度上减轻处罚。
   - **寻求法律帮助**:您可以咨询专业律师,了解自己的权利和义务,以及可能面临的法律后果。律师可以帮助您更好地应对这种情况,保护自己的合法权益。
   - **改正错误**:无论最终结果如何,都应深刻认识到自己的错误,避免再次触犯法律。

总之,面对这种情况,积极主动地配合警方调查是最明智的选择。希望您能够妥善处理此事,避免更大的法律风险
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需要根据实际情况判断,如果是就地还建的,可以不迁户口,但如果是选择货币补偿安置的户口,就必须要迁入现居地。若是依旧不知道房子拆迁了户口不迁走行吗可以选择继续阅读此文。
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房子卖了户口起不走怎么办
根据买卖合同规定,双方可依据合同条款解决户口迁移问题。若无明确规定,卖方有权迁至单位或允许区域。若无单位接收,可与买方协商,如协商无果,可诉诸法律。迁移户籍须遵守《中华人民共和国户口登记条例》,事先向公安机关登记并提交证明文件。农村迁往城市需招聘证明、入学批准或落户许可等,由长期居住户籍登记处处理。
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