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买二手房,前业主不迁走户口怎么办

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2020-09-15 河南安阳
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律师解答 共1条
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    根据你的问题解答如下,   如果房子过户了,应该不影响你落户。  如果房子还没过户,那就麻烦了,因为法律上房子还是原房东的,你只能找中介或者原房东协商。  如果合同约定的期限届满以后卖方不将户口迁出,可以持产权证和买卖协议到派出所将他户口冻结。他的户口将无法再迁移,如果他需要办理户籍证明,或身份证丢失,需重新办理等等一切涉及户口的事宜,那么他都无法再办理。这时他就会主动找上门的。当然,这对买方造成的损失也不可估量。只能说这是一种两败俱伤的一种解决办法。  也有人通过以下方法将户口迁移至所购买的房产:  
    1、拿产权证至房产所在居委会开具《常住人口证明》;  
    2、拿户口页、产权证、居委会常住人口证明、身份证原件到房子辖区的派出所找户籍警办理户口迁移;  
    3、由于房产仍挂着原房东的户口,户籍警问,你就说,无法联系到原房东,就可以了。  这种方法,不能将原房东的户口迁移走,只是将自己的户口迁入房产。
    全文
    9 2020-09-15
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法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
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