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今年租房合同提示暖气费应为租房者交取,但是今年暖气不热,找房东不管暖气不热是否属于房东责任?

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2020-09-15 江西抚州
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律师解答 共1条
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    【法律意见】
    每个地方的供暖条例都不一样
    不知道你是哪里的
    这是黑龙江的供暖条例你参考一下
    室温不达标按三档退费
    草案修改稿规定,供热设施发生故障不能正常供热,需停热8小时以上的,热源单位和供热单位应当及时通知用户,并立即组织抢修,恢复供热。由于供热单位原因造成停热48小时以上未达到规定标准的,应当给用户按日双倍退还热费。
    按照规定,用户室内温度不达标的,用户可以告知供热单位。供热单位在被告知之时起12小时内进行现场测温。对未达到标准的,供热主管部门应责令供热单位
    采取改正措施,自用户投诉之时起48小时未能改正的,供热单位应当自接到用户告知之日,按照规定向用户退还热费。属于热源单位原因的,供热单位先行赔付,
    再向热源单位追偿。
    低于18℃,高于16℃(含16℃)    按日退还用户日标准热费的30
    低于16℃,高于14℃(含14℃)      按日退还用户日标准热费的50
    低于14℃                        按日退还用户标准热费的100
    退费比例标准
    供热不达标三档退费标准
    具体计算公式:
    退还热费总额日标准热费×室内温度不达标天数×室内温度不达标退还热费比例。日标准热费用户已交纳热费总额÷年度供热天数。
    全文
    9 2020-09-15
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山东律师取保候审收费多少
[律师回复] 解析:
关于司法服务收费标准的规定如下:
(一)若法律事务未牵涉到任何财产权益纠纷,那么每宗案件的基础费用在人民币800元至10000元之间;
(二)如果法律事务涉及到财产权益纠纷,则每宗案件的基础服务费用为人民币1000元至2000元。当争议财产标的金额超过1万元时,将根据以下比例进行分段累计计算。具体的计费比率如下:对于争议标的金额在10001元至100000元之间的部分,收取5%至6%的费用;对于争议标的金额在100001元至1000000元之间的部分,收取4%至5%的费用;对于争议标的金额在1000001元至5000000元之间的部分,收取3%至4%的费用;对于争议标的金额在5000001元至10000000元之间的部分,收取2%至3%的费用;对于争议标的金额在10000001元至50000000元之间的部分,收取1%至2%的费用;而对于争议标的金额超过50000001元的部分,仅需收取0.5%至1%的费用。
在审查起诉阶段,如果法律事务未涉及到任何财产权益纠纷,那么每宗案件的基础费用在人民币1500元至12000元之间;如果法律事务涉及到财产权益纠纷,则应按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件收费标准的70%执行,但最低不得少于人民币2000元。
在审判阶段,如果法律事务未涉及到任何财产权益纠纷,那么:
(1)作为被告人的辩护人,每宗案件的基础费用在人民币2500元至20000元之间;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,每宗案件的基础费用在人民币2000元至15000元之间。如果法律事务涉及到财产权益纠纷,则应按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
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盗窃罪1万元东西判几年
[律师回复] 解析:
1.对于盗取一万元人民币财产的行为,将被法院判定为三年以下有期徒刑。
2.当盗窃公共或私人财产且数额达到一定标准时,根据法律规定,将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑事责任,并且还需要接受罚金的惩罚。例如,对于个人盗窃30万元至50万元人民币以上的公私财物,这将被视为数额特别巨大的犯罪行为。
另外,个人盗窃价值5000元至2万元人民币以上的公私财物,也会被认定为数额巨大的犯罪行为,可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金。
3.一般的盗窃案件立案标准通常为1000元至3000元人民币以上,即个人盗窃公私财物价值在这个范围内的,将被视为数额较大的犯罪行为。而当个人盗窃公私财物价值在3万元至10万元人民币以上时,则会被认定为数额巨大的犯罪行为。
至于个人盗窃公私财物价值在30万元至50万元人民币以上的情况,这将被视为数额特别巨大的犯罪行为。
然而,值得注意的是,由于各个省市的经济发展水平和社会治安状况存在差异,因此在上述三个量刑幅度的范围内,具体的盗窃金额标准将由当地的法院进行裁决。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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出租车上扒窃是盗窃罪么
[律师回复] 解析:
扒窃罪被归类为盗窃罪范畴内。
根据法律规定,若盗窃数额达到或超过1000元人民币便构成刑事犯罪。在司法实践中,通常解读为当窃贼于公众场合或公共交通设施上秘密盗取他人随身携带的财物时,便构成了扒窃。
值得一提的是,我国刑法修正案(八)已明确将扒窃作为盗窃罪的一种具体表现形式。因此,扒窃属于行为犯罪,只要进行了扒窃行为,无论所窃取的财物价值大小如何,都将构成犯罪。
根据《中华人民共和国刑法》相关条款,“盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。”
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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[律师回复] 解析:
一旦撤销了采取的强制措施之后,被通知需要返还保证金的当事人便可亲自前往银行办理相关手续进行领取。在此过程中,以下几点事项值得大家注意:
首先,当公安机关出具给您退还保障金的决议书时,这意味着您已经具备了领取保证金的资格;
其次,若该决议是由公安机关依据法律法规所做出的,通常情况下,我们会在三个工作日内完成保证金的退款操作;
最后,如果是由您本人提出的申请,那么我们将在七个工作日内完成保证金的退款工作。
根据我国相关法律法规的明确规定,对于那些在取保候审期间并未违反相关规定的犯罪嫌疑人或被告人,公安机关有权根据他们的违法行为情节轻重,决定是否没收部分或全部保证金,同时还需根据具体情况,要求他们写下悔过书、重新缴纳保证金、提供担保人,或者改变为监视居住、请求人民检察院批准逮捕等。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
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对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
第七十三条
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[律师回复] 解析:
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法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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