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法院在财产保全时,房产证已被查封,可以对土地证查封吗,有效吗?最高法好像有个司法解释说个人名下的房产证被查封了

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2020-09-15 佳木斯
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    一、已办理完过户手续但尚未未取得房产证的房屋,是可以查封、拍卖的。但应当在拍卖过程中,将未取得房屋产权的情况告知买受人。
    二、根据最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的相关规定,执行程序中处置未办理初始登记的房屋时:
    1、具备初始登记条件的,执行处置后可以依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》;
    2、暂时不具备初始登记条件的,执行处置后可以向房屋登记机构发出《协助执行通知书》,并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后,由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以登记;
    3、不具备初始登记条件的,原则上进行“现状处置”,即处置前披露房屋不具备初始登记条件的现状,买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋,后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。
    全文
    13 2020-09-15
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