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家的实际面积比拿回迁房的面积多,多余的平米要赔钱吗?什么是回迁房?

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2020-09-16 鄂尔多斯
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    什么是回迁房  回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子;就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房,商品房都出房产证了,那交易都一样。没出房产证的,回迁民手持的是合同,就有一定的风险。回迁房都比商品房要便宜,敢于承担风险,那就买回迁房比较划算。  回迁房交房标准:  在计划经济条件下提出的住房标准,两居为56平方米,三居为80平方米等,但是随着经济的发展,这些规定已不适应市场的发展,所以这个标准已不再执行。对于危改回迁房屋,按照原住房面积标准进行安置。如果回迁房的建筑面积与原建筑面积相同的,按照当年房改成本价,扣除工龄、调节因素、教师优惠等因素计算。回迁房的建筑面积超过原建筑面积,但未超过人均15平方米的,超出部分按照房改成本价计算,不再扣除工龄等因素。回迁房的建筑面积超出人均15平方米的,超出部分按照当地经济适用住房的价格购买。对于人均面积不足5平方米的住房困难户,按照人均建筑面积5平方米标准进行安置。  回迁房验收注意事项:  回迁房验收和普通的商品房验收没有太大区别的,关键是看你所签订合同上面的交房标准,如果交房标准上面说的条件没有达到的话,可以拒绝收房。这样属于延期交房,应该增加补助赔偿,具体标准要根据当地政府、物价办颁布的拆迁安置补偿管理办法来计算。  回迁房是开发商赔给回迁民的房子,它的交房标准是跟商品房一样的,按照验收商品房的流程步骤去验收回迁房就可以了。
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    7 2020-09-16
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(1)犯罪嫌疑人、被告人的自然状况(如年龄、性别、职业等);
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回迁房超出面积怎么算?
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取保候审后面临什么
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拆迁时房子多余的面积是如何赔偿的?
拆迁时房子多余的面积是如何赔偿的,应当是按照市场评估的价格来进行补偿的。根据我们国家相关拆迁的补偿条例当中的规定,目前如果是拆迁房屋的话,应当根据房屋的建筑面积和市场评估价格综合确定补偿标准。
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(二)在公共交通工具上抢劫的;
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如若数额过大且具有其他严重情节,那么将处以三年以上十年以下有期徒刑并处罚金;
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法律依据:
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【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
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