律图审稿专业委员会3轮严审
热门问答·房产纠纷
问题没解决?125200人选择咨询律师
廉租房，公租房私自买卖违法吗？
一键咨询
为您推荐
廉租房能否买卖 廉租房有房产证吗
中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅。所以，目前在我国，申请的廉租房只能享有使用权，而无法获得所有权，因此是不能买卖廉租房的。
10w+浏览
买房子写的是女朋友和我的名字 现在分手了 卖房的话需要两个人同意才能卖吗
[律师回复] 这种属于共有财产，如果要出售的话是要两个人同意的，但是也可以起诉处理，如果对方不同意卖的话
4.1w浏览
想了解，我的车卖给别人了，钱没有付清，他又把车卖给另一个人，说好的每个月给我转钱，只有开始的时候给我转过两次，后来再没有转，现在都快一年了，不给我钱也不接我电话
[律师回复] 你好，可以起诉要求给付购车尾款
3.4w浏览
私下买卖廉租房被收回怎么办
私下交易廉租房后被收回，应要求卖方承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》，双方未履行或加害履行合约义务，须承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。因此，可要求卖方按法律规定承担相应责任。
10w+浏览
房产纠纷
廉租房能买卖吗？
中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅。所以，目前在我国，申请的廉租房只能享有使用权，而无法获得所有权，因此是不能买卖廉租房的。
10w+浏览
在工地干活受伤至脚跟骨折私了怎么赔
[律师回复] 1. 先得确定赔偿项目，像医疗费、误工费、护理费、交通费、住院伙食补助费、营养费这些都包含在内。
2. 医疗费按实际产生的医疗费用来算，相关票据得留好。
3. 误工费要根据受害人的误工时间和收入状况定。误工时间看医疗机构出的证明，收入状况按受害人平均收入算。
4. 护理费方面，护理人员有收入就参照误工费规定算；要是没收入或者雇护工，就参照当地护工同等级别护理的劳务报酬标准算。
5. 交通费根据受害人及其必要陪护人员就医、转院治疗实际花的费用来计算。
6. 住院伙食补助费参照当地国家机关一般工作人员出差伙食补助标准确定。
7. 营养费根据受害人伤残情况，参照医疗机构意见定。
双方能协商确定赔偿金额最好，协商不成可以通过诉讼解决。不管是协商还是诉讼，相关证据像劳动合同、工资流水、医疗诊断证明等都得留好。
2. 医疗费按实际产生的医疗费用来算，相关票据得留好。
3. 误工费要根据受害人的误工时间和收入状况定。误工时间看医疗机构出的证明，收入状况按受害人平均收入算。
4. 护理费方面，护理人员有收入就参照误工费规定算；要是没收入或者雇护工，就参照当地护工同等级别护理的劳务报酬标准算。
5. 交通费根据受害人及其必要陪护人员就医、转院治疗实际花的费用来计算。
6. 住院伙食补助费参照当地国家机关一般工作人员出差伙食补助标准确定。
7. 营养费根据受害人伤残情况，参照医疗机构意见定。
双方能协商确定赔偿金额最好，协商不成可以通过诉讼解决。不管是协商还是诉讼，相关证据像劳动合同、工资流水、医疗诊断证明等都得留好。
4.2w浏览
廉租房能不能卖
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么能不能通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能不能对您遇到关于廉租房能不能卖问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷假结婚私下签的协议有效吗
[律师回复] 关于假结婚私下签的协议在法律上的效力，通常是存在争议的。
1. 可能有效的情况：要是协议内容没违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗，并且是双方真实意愿的体现，那在某种程度上也许会被认定有效。打个比方，协议里清楚约定了假结婚时双方的权利义务，像财产怎么归属、债务谁来承担等，而且双方都签字确认了。
2. 可能无效的情况：要是协议内容违反了法律的强制性规定，例如为了躲债去假结婚，这种协议可能就会被判定无效。
总之，假结婚私下签的协议有没有效得看具体情形，不能简单地一概而论。要是对协议的效力心里没底，最好去咨询专业律师，这样能得到准确的法律意见。
1. 可能有效的情况：要是协议内容没违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗，并且是双方真实意愿的体现，那在某种程度上也许会被认定有效。打个比方，协议里清楚约定了假结婚时双方的权利义务，像财产怎么归属、债务谁来承担等，而且双方都签字确认了。
2. 可能无效的情况：要是协议内容违反了法律的强制性规定，例如为了躲债去假结婚，这种协议可能就会被判定无效。
总之，假结婚私下签的协议有没有效得看具体情形，不能简单地一概而论。要是对协议的效力心里没底，最好去咨询专业律师，这样能得到准确的法律意见。
3.8w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
车祸私下解决协议书有没有法律效应
[律师回复] 1. 要是私下解决协议书是双方真实想法的体现，没有违反法律、行政法规里那些强制性的规定，也不违背公序良俗，那这份协议书就是有法律效力的。
2. 协议书里得把事故的经过、责任怎么划分、赔偿的金额以及支付的方式等重要内容都写清楚。
3. 双方签字或者盖章以后，协议书就开始生效了。不过为了防止后面出现纠纷，建议可以找个第三方来做见证，或者去进行公证，这样能让协议书的法律效力更强。
4. 如果有一方事后后悔了，不想按协议来，那另一方就可以根据这份协议书向法院起诉，要求对方按照协议去做。
5. 但是呢，如果这份协议书存在欺诈、胁迫这种情况，或者明显不公平，那受到损害的这一方就有权请求人民法院或者仲裁机构把这份协议书撤销掉。
2. 协议书里得把事故的经过、责任怎么划分、赔偿的金额以及支付的方式等重要内容都写清楚。
3. 双方签字或者盖章以后，协议书就开始生效了。不过为了防止后面出现纠纷，建议可以找个第三方来做见证，或者去进行公证，这样能让协议书的法律效力更强。
4. 如果有一方事后后悔了，不想按协议来，那另一方就可以根据这份协议书向法院起诉，要求对方按照协议去做。
5. 但是呢，如果这份协议书存在欺诈、胁迫这种情况，或者明显不公平，那受到损害的这一方就有权请求人民法院或者仲裁机构把这份协议书撤销掉。
4w浏览
租的网约车被撞对方全责租金赔吗
[律师回复] 通常来讲，如果租的网约车被撞了，并且是对方的全责，那租金就得由对方来赔偿。因为在车辆租赁期间，要是被别人弄坏了，使得车辆没法正常使用，这期间产生的租金损失，那是因为交通事故直接导致的财产损失。按照《民法典》的规定，要是侵害了别人的财产，财产损失就得按照损失发生时候的市场价格，或者其他合理的方式来计算。所以，你完全可以向对方去主张因为车辆维修期间不能用而产生的租金损失。要是对方拒绝赔偿，你就可以通过诉讼这类法律途径去解决，让对方承担相应的赔偿责任。
3.9w浏览
廉租房能不能卖
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能不能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着廉租房能不能卖的问题，希望本篇文章的内容能不能帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷若甲方违约应退还乙方双倍定金，作为违约赔偿，有法律什么规定的
[律师回复] 您好，定金条款要根据双方签订的合同是否有明确约定，如果有明确的定金条款，一般是可以要求违约方赔偿双倍的定金，适用定金罚则。
3.8w浏览
快速解决“合同事务”问题
想了解，合同没写违约金对方违约该怎么办
[律师回复] 合同没写违约金，对方违约了可以采取以下措施：
协商解决
与违约方进行沟通协商，明确指出其违约行为给你造成的损失，要求其承担赔偿责任。双方可以就赔偿数额、方式等进行协商，争取达成一致解决方案。
按照实际损失要求赔偿
如果协商不成，可依据《中华人民共和国民法典》相关规定，要求违约方赔偿因违约行为所造成的实际损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
采取补救措施或继续履行
除了要求赔偿损失外，也可以根据合同的性质和实际情况，要求违约方采取补救措施，以减少损失或使合同能够继续履行。如果合同可以继续履行且有必要继续履行，可要求违约方继续履行合同义务。
申请仲裁或提起诉讼
若双方无法协商解决争议，可根据合同中的仲裁条款向约定的仲裁机构申请仲裁；若没有仲裁条款，则可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在仲裁或诉讼过程中，要提供充分的证据证明对方的违约行为以及自己所遭受的损失。
协商解决
与违约方进行沟通协商，明确指出其违约行为给你造成的损失，要求其承担赔偿责任。双方可以就赔偿数额、方式等进行协商，争取达成一致解决方案。
按照实际损失要求赔偿
如果协商不成，可依据《中华人民共和国民法典》相关规定，要求违约方赔偿因违约行为所造成的实际损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
采取补救措施或继续履行
除了要求赔偿损失外，也可以根据合同的性质和实际情况，要求违约方采取补救措施，以减少损失或使合同能够继续履行。如果合同可以继续履行且有必要继续履行，可要求违约方继续履行合同义务。
申请仲裁或提起诉讼
若双方无法协商解决争议，可根据合同中的仲裁条款向约定的仲裁机构申请仲裁；若没有仲裁条款，则可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在仲裁或诉讼过程中，要提供充分的证据证明对方的违约行为以及自己所遭受的损失。
4.5w浏览