律图审稿专业委员会3轮严审
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题·找本地律师
问题没解决?125200人选择咨询律师
租房的洗衣机坏了，谁负责维修？（租房时是旧的，已过保质期。）租房已有1年
一键咨询
为您推荐
出租房洗衣机水管脱落漏水谁负责
租赁期间洗衣机排水管道漏水引发的损害，通常由房东负责。因房东改变房屋结构、水管老化或接头松动等原因所致，房东需承担赔偿责任。若房东拒绝维修，租客有权修复并要求房东支付费用或抵扣租金。租客自身疏忽或不当操作造成的损坏，租客需赔偿。承租人有权要求房东维修，若房东未尽职责，承租人可自行修复并要求房东承担费用。若维修影响承租人使用，房东应减免租金或延长租期。因承租人过失导致的维修，房东不承担责任。
10w+浏览
房产纠纷民法典的房产租赁合同里的责任是如何规定的
[律师回复] 解析：
《中华人民共和国民法典》明确规定，在租赁合同关系中，出租方的首要职责是根据达成的共识将租赁物交予承租方，同时在租赁期限内确保租赁物能够满足双方所定义的合法用途。而对于承租方来说，其应履行的主要任务则包括根据达成的共识合理利用租赁物，并按时按量地向出租方支付租金。若租赁物在使用过程中出现了损坏或故障等问题，通常情况下，除非双方在签订合同时另行约定，否则维修责任应由出租方承担。
然而，若由于承租方自身的过失导致租赁物出现损坏或故障，那么出租方有权免除维修责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
《中华人民共和国民法典》明确规定，在租赁合同关系中，出租方的首要职责是根据达成的共识将租赁物交予承租方，同时在租赁期限内确保租赁物能够满足双方所定义的合法用途。而对于承租方来说，其应履行的主要任务则包括根据达成的共识合理利用租赁物，并按时按量地向出租方支付租金。若租赁物在使用过程中出现了损坏或故障等问题，通常情况下，除非双方在签订合同时另行约定，否则维修责任应由出租方承担。
然而，若由于承租方自身的过失导致租赁物出现损坏或故障，那么出租方有权免除维修责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
3.8w浏览
快速解决“土地房产”问题
抚养权已判好怎么去要回小孩
[律师回复] 解析：
若希望成功夺回已经被判决归属他人抚养权的未成年子女，必须提供充足且有力的理由以及确凿无疑的事实根据以证实目前被抚养人所处的环境对其成长发育产生了负面影响。例如，可以通过提供证据来证明对方存在虐待儿童行为、患有严重疾病导致无法承担起抚养责任，或者是由未成年子女本人明确表达出希望与您共同生活的意愿等等。在这个过程中，您需要积极搜集各类相关证据，并向当地法院提交申请，请求变更抚养权的诉讼。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第五十六条
具有下列情形之一，父母一方要求变更子女抚养关系的，人民法院应予支持：
（一）与子女共同生活的一方因患严重疾病或者因伤残无力继续抚养子女；
（二）与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或者其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响；
（三）已满八周岁的子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力；
（四）有其他正当理由需要变更。
若希望成功夺回已经被判决归属他人抚养权的未成年子女，必须提供充足且有力的理由以及确凿无疑的事实根据以证实目前被抚养人所处的环境对其成长发育产生了负面影响。例如，可以通过提供证据来证明对方存在虐待儿童行为、患有严重疾病导致无法承担起抚养责任，或者是由未成年子女本人明确表达出希望与您共同生活的意愿等等。在这个过程中，您需要积极搜集各类相关证据，并向当地法院提交申请，请求变更抚养权的诉讼。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第五十六条
具有下列情形之一，父母一方要求变更子女抚养关系的，人民法院应予支持：
（一）与子女共同生活的一方因患严重疾病或者因伤残无力继续抚养子女；
（二）与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或者其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响；
（三）已满八周岁的子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力；
（四）有其他正当理由需要变更。
3.2w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
租房洗衣机水管老化爆裂是谁的责任
在房屋出租中，存在租赁协议则按协议处理，无则房东担责。房东需负责维修和保养，租户需报告损坏。租户知水管将破裂而继续使用未通知房东，责任应由租户承担。若水管破裂为突发事件，房东应负责损失。
10w+浏览
房产纠纷我在一个私人老板的矿山项目部打工打了十五年了，工资也已结清，现在他不用我了，我想要一点养老金补偿，能要到吗
[律师回复] 一般情况下要不到养老金的，老板正常结了工资就没义务给养老金了
3.5w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
当事人将手机遗忘在公交车站，但当事人上车的时候反应过来迅速下车在公交车站寻找，发现已经不见，当事人通过查找手机定位发现手机已经被转移，再次查找定位发现又换了个位置，当事人多次通过电话联系行为人，但行为人均不理睬，这种情况能定为偷窃吗
[律师回复] 你好，这不算偷窃，但是对方应当返还给你，这个法律规定的。拒不返还金额达到侵占罪的标准，构成犯罪。
4.2w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
新房洗衣池漏水怎么办？
新房洗衣池漏水首先找到漏水的主要原因，看是防水设计出了问题还是施工不规范，或者是水管材质问题等，如果房子还在保修期内，可以与开发商直接联系要求重新做防水，新房漏水需要重视。
10w+浏览
房产纠纷我已经是被限高人员，现在农村信用社贷款也无力还款，如果不还会怎样，十万
[律师回复] 你好，如果最终不处理，那么名下所有资产可能会被查封拍卖处理
3.9w浏览
快速解决“金融保险”问题
涉嫌帮信洗钱18万，会怎么判
[律师回复] 涉嫌帮助信息网络犯罪活动洗钱 18 万，可能会被判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
具体的量刑会综合考虑犯罪的事实、性质、情节和对于社会的危害程度，以及犯罪嫌疑人是否有自首、立功、认罪认罚等从轻或减轻处罚的情节。
如果犯罪嫌疑人是初犯，到案后如实供述罪行，积极退赃，可能会从轻处罚。反之，如果存在累犯、拒不认罪等情节，可能会从重处罚。
具体的量刑会综合考虑犯罪的事实、性质、情节和对于社会的危害程度，以及犯罪嫌疑人是否有自首、立功、认罪认罚等从轻或减轻处罚的情节。
如果犯罪嫌疑人是初犯，到案后如实供述罪行，积极退赃，可能会从轻处罚。反之，如果存在累犯、拒不认罪等情节，可能会从重处罚。
3.1w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
旧衣服翻新卖违法吗
让我们来一起揭开旧衣物翻新的秘密！旧衣服翻新销售其实是违法的，严重侵害了每一位消费者的知情权，这种恶劣行径实属欺骗！如果我们发现商家把旧衣服翻新再卖的话，我们应该明确地告诉他们这种行为是不被允许的，我们有权利要求赔偿我们的损失！
10w+浏览
诉讼仲裁双方违约不租的情况下，要付租金的30%，是多少
[律师回复] 那需要看你的租金是多少，你的违约金是根据你合同金额来计算的
3.1w浏览
快速解决“土地房产”问题
对方用已注销的公司账号收钱算是违法的吗
[律师回复] 您的法律咨询信息已经收到，正在进行查看和分析，我会尽我所能为您解决你遇到的法律问题。我将根据你的描述，尽快给予来电答解答-Y
4.1w浏览
问题紧急？在线问律师 >
5631 位律师在线，高效解决问题
加工洗衣液违法吗
自己生产洗衣液、洗洁精，如果不对外销售，不违反我国现有任何法律法规。自己生产洗衣液、洗洁精，打算对外销售的。必须先依法获得营业执照、税务登记证、商标注册证、环保评估可行性报告、洗洁精的生产许可证（洗衣液不需要办理生产许可证)、产品质量检测报告。
10w+浏览
诉讼仲裁
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题