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你好,我是房改房的拆迁户,以前房改前享受面积应该是科级干部享受97点多的面积,但我实际拿到的房产证上的面积才61点多。现在政府正在拆迁,征收我们的房屋,我能不能提出补偿以前应该享受的30多平方的房屋面积,按现在征收的补偿价给予补偿。

帮助5人 5w浏览 匿名 2020-09-16 江西鹰潭
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律师解答 共1条
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    房改房屋权登记的面积通常都小于房屋的事实上面积,这也给拆迁赔偿带来了困难,怎样确定房改房的拆迁面积,应当认为房改房权属登记的面积应该是房屋的建筑面积,而不是享受折扣后的房屋面积,在解决房改房屋权登记时,只要在备注中说明参加房改的面积等于建筑面积减去厨卫折半的面积再减去阳台和楼梯的面积即可。在拆迁时这部分房改房可按照事实上丈量的建筑面积予以赔偿,同时由产权登记部门按照限定出具产权认定书。
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    11 2020-09-16
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