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阳江机动车与非机动车的车祸事故应该怎么样处理
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违章停车造成交通事故应保护好现场，同时立即报警。交警到场后会进行询问和调查，了解交通事故发生的经过。交警依据根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。交警出具交通事故责任认定书后，当事人可以就赔偿问题自行协商，也可以申请调解或者通过诉讼的方式解决。
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交通事故公安机关处理房产纠纷发言有何法律依据
[律师回复] 解析：
当无处分权人擅自将他人所有的不动产或动产擅自转赠给第三方接受者（即受让人）时，原始所有权人具有法定的撤销权和追索权；除非法律另行规定，符合以下特定情况之一时，受让人才能够依法获取该不动产或动产的所有权：
首先，在受让人接手该不动产或动产的过程中须为善意购买者；
其次，其支付的购价需合理公平；
最后，该项涉及到的不动产或动产必须已按照法律规定进行了相关登记手续，或者已经实际交付给了受让人。对于符合上述条件并依法获得不动产物权或动产物权的受让人来说，原始所有权人有权要求其承担相应的损害赔偿责任。若双方为善意行为并达成物权变更协议，则可参照适用上述条款的规定。
法律依据：
《民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力
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快速解决“房产纠纷”问题
新房与开发商纠纷怎么解决
[律师回复] 解析：
在处理房产纠纷问题时，我们提供了以下可行的解决方案供您参考选择：
首先，房地产交易的各方当事人可自行展开平等对话进行磋商；
其次，如果无法达成共识，也可以寻求第三方机构如调解委员会等介入协助进行调解；
再者，如果在合同中已作出仲裁协议的约定，那么当事人可以依法提出仲裁请求；
最后，若以上方式皆告无效，当事人仍可选择向相应司法部门提起诉讼，寻求法律保护并解决争议。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益，财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解，调解，仲裁，诉讼等途径解决。
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首先，房地产交易的各方当事人可自行展开平等对话进行磋商；
其次，如果无法达成共识，也可以寻求第三方机构如调解委员会等介入协助进行调解；
再者，如果在合同中已作出仲裁协议的约定，那么当事人可以依法提出仲裁请求；
最后，若以上方式皆告无效，当事人仍可选择向相应司法部门提起诉讼，寻求法律保护并解决争议。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益，财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解，调解，仲裁，诉讼等途径解决。
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房屋产权赠与纠纷怎么处理
[律师回复] 解析：
对于房屋产权争议，通常可以采取以下几种方式予以妥善解决：
首先是和解，即双方当事人在平等互利的基础上，以友好协商的方式自行解决问题。若和解无果，则可寻求第三方介入，共同协商解决方案。
其次是协商，若双方无法达成共识，可依据房屋买卖合同中的相关规定，将争议提交给特定的仲裁机构进行裁决。
最后是诉讼，若仲裁未能解决争议，当事人还可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
法律依据：
《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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首先是和解，即双方当事人在平等互利的基础上，以友好协商的方式自行解决问题。若和解无果，则可寻求第三方介入，共同协商解决方案。
其次是协商，若双方无法达成共识，可依据房屋买卖合同中的相关规定，将争议提交给特定的仲裁机构进行裁决。
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法律依据：
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车祸现场伤者次责应该怎么赔偿
[律师回复] 在车祸中，伤者承担次责的情况下，赔偿通常按照以下方式进行：
1.?确定总损失：包括医疗费、护理费、误工费、营养费、残疾赔偿金（如有）、财产损失等。
2.?赔偿责任划分：一般来说，主责方承担 70% - 80%的赔偿责任，次责方承担 20% - 30%的赔偿责任。但具体比例可能因地区和具体情况而有所不同。
3.?交强险赔偿：先由主责方和次责方车辆的交强险在责任限额内进行赔偿。交强险的赔偿限额为：死亡伤残赔偿限额 18 万元，医疗费用赔偿限额 1.8 万元，财产损失赔偿限额 0.2 万元。
4.?商业险赔偿：交强险赔偿不足的部分，由主责方和次责方车辆的商业险按照责任比例进行赔偿。
5.?个人承担：如果赔偿金额超过了保险赔偿限额，或者存在保险不赔的情况，那么超出部分由双方按照责任比例个人承担。
例如，总损失为 10 万元，交强险赔偿 2 万元，剩余 8 万元。如果主责方承担 70%责任，即 5.6 万元；次责方承担 30%责任，即 2.4 万元。
需要注意的是，具体的赔偿计算和处理方式较为复杂，还需要考虑双方的保险情况、事故的具体细节和当地的法律法规等因素。如果双方无法协商一致，可以通过诉讼等法律途径解决。
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2.?赔偿责任划分：一般来说，主责方承担 70% - 80%的赔偿责任，次责方承担 20% - 30%的赔偿责任。但具体比例可能因地区和具体情况而有所不同。
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4.?商业险赔偿：交强险赔偿不足的部分，由主责方和次责方车辆的商业险按照责任比例进行赔偿。
5.?个人承担：如果赔偿金额超过了保险赔偿限额，或者存在保险不赔的情况，那么超出部分由双方按照责任比例个人承担。
例如，总损失为 10 万元，交强险赔偿 2 万元，剩余 8 万元。如果主责方承担 70%责任，即 5.6 万元；次责方承担 30%责任，即 2.4 万元。
需要注意的是，具体的赔偿计算和处理方式较为复杂，还需要考虑双方的保险情况、事故的具体细节和当地的法律法规等因素。如果双方无法协商一致，可以通过诉讼等法律途径解决。
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