房子烂尾开发商在什么情况下属于违法犯罪

[律师回复] 您好，具体方便沟通一下吗？

[律师回复] 您好请问您的问题得到解决了嘛

[律师回复] 您好，关于定金约定10万元业主要求补足7万元未缴纳部分是否合理：第一，定金合同自实际交付定金时成立。如果您已缴纳了3万元定金，定金的实际金额以已交付的金额为准。业主无权要求您补足约定与实际交付之间的差额7万元。第二，定金的法定上限不得超过主合同标的额的百分之二十。超出部分不产生定金效力。第三，建议查看合同中关于定金的约定条款。如果合同仅约定了定金总额10万元但未约定分批缴纳方式和违约后果的，业主的要求缺乏合同依据。您可以拒绝支付差额部分。