房子是我和老婆一起买的现在想把房子的名字改为妻子一个人的名字或者该别人的名字这样能办吗？房子现在是按揭的，按揭不到一年！明年交房

繁琐！而且最好等该房屋产权证办理出来以后再去办理；步骤
一、首先可以的！但是程序较复杂、麻烦，待房地产交易中心出具以你妻子为权利人新的产证及抵押证以后，再把新的抵押证送回银行即可！如果该房屋没有办理产权证，夫妻双方持房产证原件、结婚证、身份证原件至该房屋贷款银行申请去名手续；带银行审批通过后会借给你该房屋的他项权利证明（俗称抵押证）；步骤
二、然后，你必须征得开发商同意且配合办理才可以，一般开发商不会配合的，夫妻双方持房屋产权证、抵押证、结婚证、身份证原件至该房屋所在地的房地产交易中心办理房产证去名手续，把该房屋属于你的份额赠与你妻子即可；步骤
三、最后