夫妻个人财产认定过程中注意的事项

1、夫妻双方在婚姻关系存续期间以双方名义所负债务，应当认定为夫妻共同债务。2、夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义所负债务，应当按夫妻共同债务处理。3、债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。

理由1、不可抗力因不可抗力致使不能实现购房合同目的的，买房人有权解除合同。理由2、卖方明示违约在履行期限届满前，房屋卖方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，即卖方明确表示将不交付房屋的，买房人有权解除合同。

1、以婚姻关系为基础。夫妻间的继承权因结婚而发生，因离婚而消灭。2、互为第一顺序法定继承人。夫妻互为第一顺序的法定继承人，享有平等的遗产继承权。3、先分割，后继承。夫妻相互继承遗产时，应当划清个人财产与共同财产的区别。4、离婚诉讼过程中的婚姻当事人不丧失配偶继承权。

第一，不要写违背婚姻自由原则的条款，不要设定限制离婚的条款。第二，如果涉及到对方过错的条款，可以把过错证据等写进去，虽然因过错而做出的分割不一定会被采纳，但一旦起诉，起码可以作为对方的过错证据。第三，赔偿金的数额约定要合理且明确。第四，夫妻财产约定中涉及赠与房产的，在具备条件后第一时间做更名手续，否则赠与方可以撤销赠与。

1、双方通过哪种方式离婚，虽然是根据自身情况作出选择，但是建议自行协商离婚可以作为首选。2、在协商不能达成一致的情况下，可以咨询专家律师。3、因一方过错导致离婚的，可以积极收集对方过错的证据。4、离婚诉讼过程中，法官进行调解可以尽量以这种方式离婚，减少双方之间的矛盾。