夫妻共同按揭买房离婚后应该如何处理

房子若是婚后买的，若双方对于房产有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估。

婚内按揭债务算夫妻共有，工资、奖金，还包括红包、津贴、房补、互助金等不同名义出现的收入，这些均被认为是夫妻共同财产。从事生产、经营的收益，包含劳动收入，资本收益如股票债券收入、股份、股权等。知识产权的收益，仅指基于知识产权而获得财产权即经济利益，而不包括知识产权的人身权如署名权等等。

在婚姻关系存续期间所购买的按揭汽车属于夫妻共同财产，在办理离婚手续时，需要按照共同财产进行分割；在结婚之前所购买的按揭车属于个人财产，但婚后共同还贷的部分属于夫妻共同财产。

婚后按揭的房产，如果夫妻双方未对婚后财产进行约定为个人财产的，均是属于夫妻共同财产，我国法律上明确规定了，对于在婚姻关系存续期间取得的房产以及财产都是可以认定为共同财产的，可以在离婚时按照规定的程序和标准来进行平等分割处理。

1、双方协商分割按揭房。2、无法协商达成一致的，可以起诉到法院。由法官根据实际情况做出判决。按揭房在离婚时还有贷款没还清，未还清部分属于双方共同债务。因为只有一方可以取得房屋所有权，所以获得房产一方要补偿另一方。