您好，我想咨询业主委托一个房屋管理公司和租户签订租赁合同（租户并没有与业主签合同），现在房屋管理公司跑路了，业主在解除和管理公司的合同后，能否赶走租客？

房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间，就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用，由承租人支付租金事宜，为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋租赁纠纷，稳定房屋租赁秩序，许多地方规定，城市私有房屋租赁须经公证机构公证。　　房屋租赁合同公证由房屋所在地的公证处管辖。申办房屋租赁合同公证，当事人应当提交以下证明材料：　　
(1)申请人的身份证及复印件，委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书;　　
(2)出租房屋的所有权证书及复印件;　　
(3)出租共有的房屋应提交其他共有人同意出租的书面意见;　　
(4)草拟的房屋租赁合同(当事人可以请公证机关代为草拟);　　
(5)单位租赁私房的，承租方应当提交房屋管理部门的批准文件;外地的个体工商户租赁经营用房的，应提交工商行政管理部门批准其进城经营的证明;　　
(6)其他有关证明材料。

不可以，芦睿律师团队咨询顾问秦先生

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您好，买卖不破租赁。在租客合法租期内。不能赶走

如果是业主委托出租，哪当然不能，如果只是转租，除非你付清房租，哪业主的确有权要求租客搬出