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二手房交易需要什么手续

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2020-09-18 山西运城
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    一、签约签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签《房地产买卖契约》,房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定;

    二、交税交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费,目前主要包括:契税、房屋交易管理费、产权登记费;

    三、登记登记指买卖双方交纳相关税费后,买入方填写房屋产权登记表,按照要求提交资料办理产权登记手续;

    四、取证取证是后一个环节,买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋产权证》,这时整个过户手续全部结束。
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    7 2020-09-18
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二手房交易需要什么手续
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二手房交易需要什么手续?
购买二手房注意事项:第一,注意查看出卖方的证件。第二,注意房屋的产权状态。第三,注意房屋的抵押状态。第四,注意房屋的出租状态。第五,注意房屋的性质。
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房产纠纷
取保候审还要办理什么手续
[律师回复] 解析:
取保候审,乃是刑事诉讼过程中一项特殊的强制性措施,意在通过让犯罪嫌疑人或被告人身穿保证衣,并缴纳一定数额的保证金或者提交第三方保证人的形式,使得他们在特定的前提下,能够暂时离开拘留所或者看守所这样的羁押场所。而要成功办理取保候审,需要遵循以下几个步骤:
首先,由犯罪嫌疑人、被告人或者他们的法定代理人、辩护律师向负责处理该案件的司法机关(通常是公安机关、人民检察院或者人民法院)递交书面申请;
其次,司法机关会对申请进行严格的审查,以确定是否符合取保候审的相关要求,比如可能判处的刑期、是否存在社会危害性等等;接下来,根据案件的具体情况,选择适合的保证方式,常见的有保证金和保证人两种;
然后,被取保候审的人员必须签署一份保证书,承诺严格遵守取保候审的各项规定,例如随时接受传唤、不得干扰证人作证等等;
最后,在取保候审期间,司法机关或者社区矫正机构将对被取保候审者进行严密的监督。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
二次醉驾判危险驾驶罪怎么判
[律师回复] 解析:
若机动车驾驶员在两次酒后驾车中被发现血液中的酒精浓度超过了80毫克每百毫升(即醉驾),将会面临处以一个月至六个月以下有期徒刑,同时还需缴纳罚金。醉驾行为所涉及到的法律责任主要是危险驾驶罪。
根据相关法律规定,醉驾者最高可被判处六个月的拘役,并且需要承担相应的罚金。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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二手车交易过户需要哪些手续
1、《机动车注册、转移注销登记/转入申请表》。2、身份证。卖方出示车主身份证,用以证明车主的合法公民身份;买方同样也需要出示身份证证明其合法的公民身份;如果买方为外地人,但是想要上当地的拍照,则需要出示有效期内的暂住证(居住证)。
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二手房交易需要哪些材料,有哪些手续
买方需要携带的证件资料:1、若买方单身,需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明卖方需要携带的证件资料:1、卖方需要携带个人身份证、房产证,如果交易房屋卖方有多个权利共有人,需要共有人到场签字 2、如果是房产是继承过户得来的房产,卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书。
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