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购房合同不全面购房补充协议该怎么签

4.5w浏览 匿名 2020-09-18 湖南怀化
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购房合同不全面购房补充协议该怎么签
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购房补充协议怎么写,应该注意什么?
1、明确办理不动产权证的时间2、明确退房的责任3、开发商的口头承诺要写进合同里4、约定公摊建筑面积5、明确物业管理问题6、约定具体的房屋质量标准7、约定贷款失败的责任。
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征地拆迁
袭击协警算不算袭警罪
[律师回复] 解析:
倘若在有人民警察存在并进行合法执勤的情况下,协警协助其工作时遭受暴力袭击,那么这种行为便可视为对警察的攻击。
然而,若是人民警察并不在场或者协警并非在履行其法定职责,那么此时,协警并不具备执法权力,也就不再是袭警罪的犯罪客体。在这种情形下,若有人袭击了协警且导致他们受到轻伤乃至更严重的伤害,那么通常会被判定为故意伤害罪。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
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解取保候审全流程怎么走
[律师回复] 解析:
解除取保候审的法定程序主要包含如下几个环节:
1.提出申请:被指控犯罪的人士或者他们的亲属、律师有权向负责调查该案的司法机关提交关于取保候审的申请。
2.进行审查:对于此类申请,侦查部门将会对犯罪嫌疑人是否满足取保候审的规定进行严谨的审核和评估(例如判断是否涉及非暴力犯罪行为、预计将会被判处相对轻微的刑罚等)。
3.做出决定:若经审查认为符合取保候审的条件,侦查部门将依法作出准予取保候审的决定,通常情况下,这一决定将包括由保证人提供担保或者缴纳保证金作为保证两种方式。
4.执行决定:在接到取保候审决定之后,犯罪嫌疑人或者保证人需要严格按照决定的要求提供相应的保证措施,并且必须签署相关的法律文书。
5.实施监管:在取保候审期间,犯罪嫌疑人必须严格遵守相关的法律法规,例如定期前往指定地点报到、未经许可不得擅自离开居住所在地等等。
6.结束取保候审:当案件审理完毕且未发现有任何违反取保候审规定的行为时,保证金将予以退还,同时保证义务也随之解除。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
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购房补充协议范本
房屋买卖补充协议范本要写甲方(卖方):乙方(买方):1、买卖的标的及价款。2、双方责任与权利3、违约条款。4、其他事宜。甲乙双方签字盖章之后本协议立即生效。
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房产纠纷
六人全被刑事拘留怎么办
[律师回复] 解析:
当家庭成员遭受刑事拘留之厄运时,其亲属应当采取以下有效措施展开自我保护和权益维护的进程:
首先,接到拘留通知书后,家属应当迅速获取关于犯罪嫌疑人被拘留在何处、所涉何种罪行等相关信息。
其次,家属应当立即寻求专业且经验丰富的刑事辩护团队提供法律援助,委托有资质的律师适时介入案件调查,与犯罪嫌疑人面对面交流,深入了解案情,并为其提供必要的法律支持。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;
在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。
被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。
犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。
辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后,应当及时告知办理案件的机关。
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对购房合同作为买方该怎么修改补充
1、用委托授权形式固定网签价格。2、注明贷款办理的期限,合理安排我方的违约救济。3、合理估计自己的支付能力和购房欲望,依次适当调节双方违约责任。4、对于卖方不迁出户口可以适当提高违约责任。
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房产纠纷
购物返利是不是洗钱罪
[律师回复] 解析:
在常规购物行为中,返现政策并未触及洗钱罪的范畴。洗钱犯罪通常涉及通过金融交易或者其他隐秘手段,对非法获取的财产进行掩饰、隐瞒其来源及其真实性质,从而让这些资产看起来更具合法性。
然而,正常的购物返现活动,作为商家普遍采用的营销策略,其目的在于刺激消费者的购买欲望,资金流动路径明确,并未涉及到任何非法资金的清洗过程。
然而,若返现平台被滥用,用于掩盖非法收益,那么便有可能涉及到洗钱问题。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
取保候审后面要不要坐牢
[律师回复] 解析:
取保候审作为刑事诉讼程序中的一项重要法律措施,其目的仅限于对犯罪嫌疑人、被告人的人身自由予以暂时性限制,而非刑罚惩处。因此,在接受了取保候审之后,涉案人员是否会最终判定有罪并入狱服刑,还需要根据具体的犯罪情节来进行判断。主要涉及到以下几种情况:
首先,如果公安机关决定撤销案件,那么涉案人员将无需承担刑事责任,也不会面临判刑及入狱服刑的风险;
其次,若检察机关作出不起诉决定,则意味着涉案人员不构成犯罪,自然也就无需承担刑事责任,更不会面临判刑及入狱服刑的问题;
再次,如果法院最终判决无罪,那么涉案人员同样无需承担刑事责任,也不会面临判刑及入狱服刑的困境;
最后,如果法院判定涉案人员有罪,且量刑结果为实刑,那么涉案人员将会面临入狱服刑的现实;
然而,如果法院判定涉案人员有罪,但同时给予缓刑的判决,那么涉案人员将不必入狱服刑。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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作为买方应该怎样修改补充购房合同
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房产纠纷
律师会见犯人见面多长时间
[律师回复] 解析:
在日常生活中,我们难免会遇见一些犯罪案件,当涉及到犯罪嫌疑人被扣押并禁止与其家庭成员和亲友交流时,我们常常会选择委派律师去会面他们。
然而,值得注意的是,尽管律师可以接触到这些被告人们,但他们与这些人会面的时间毕竟是受到限制的,每次的会议时间上限为一小时,而每月的会议次数不能超过1至2次。为了确保律师能够充分履行其辩护职责,看守所也应该保证律师有足够的时间和机会进行会见活动。因此,在通常情况下,律师在看守所与嫌疑人的会面时间不会超过一个小时。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法规定》第三十七条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
律师与犯人见面时间有限制,每次不得超过一个小时。
根据法律规定和司法实践,对于看守所的服刑罪犯的会见,没有法律统一的规定日期,由看守所根据实际制定,在实践中每月有规定的会见日期。
《看守所留所执行刑罚罪犯管理办法》第二条
被判处有期徒刑的成年和未成年罪犯,在被交付执行前,剩余刑期在三个月以下的,由看守所代为执行刑罚。
被判处拘役的成年和未成年罪犯,由看守所执行刑罚。
第四十五条
罪犯可以与其亲属或者监护人每月会见一至二次,每次不超过一小时。
每次前来会见罪犯的人员不超过三人。
因特殊情况需要延长会见时间,增加会见人数,或者其亲属、监护人以外的人要求会见的,应当经看守所领导批准。
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作为买方对购房合同该如何修改补充
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房产纠纷
公共安全罪刑事拘留多久
[律师回复] 解析:
1、根据相关法律规定,刑事拘留最短期限为3天,但通常情况下,刑事拘留期间为14天,自被送往看守所以来计算天数。在此14天内,必须由公安机关上报当地检察机关进行审核批准,而此过程中,检察机关需要审核的时间长达7天,此7天也包括在14天之内。若经检察机关核准,则将执行逮捕;反之,若未获核准,则将予以释放或者变更其他强制措施。
2、针对部分特殊案件,例如流窜作案、多次作案以及结伙作案等重大犯罪嫌疑人,其刑事拘留期限可延长至37天。在此期间,公安机关需向检察机关申请延长审查批准时间,最长可达30天。同样地,检察机关仍需在7天内完成审核工作。若经检察机关核准,则将执行逮捕;反之,若未获核准,则将予以释放或者变更其他强制措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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