二手房买卖合同该怎样书写

二手房买卖合同包括甲乙双方的信息，房屋的基本信息，房屋的属权情况，成交价格，付款时间和方式，违约责任和其他事项。

二手房买卖合同解除协议书应该先写标题，对买方和卖方的相关信息进行介绍，正文的内容没有什么强制性的规定，最关键要写清楚双方解除房屋买卖合同的原因，解除买卖合同后各自的责任的义务，结尾是双方的签名和时间。

要验明并写明中介公司的真实性和法律资格。要核实并写明签约主体。买卖双方在签订二手房买卖合同前，首先确认签约主体的真实性，主要是核实卖方主体资格的真实性。要写明房产、附属设施的交接时间和有关费用承担的划界时间。

第一，明确买卖双方的责任。第二，明确付款方式和时间，双方应该在合同中明确付款方式和时间第三，过户时间要明确。第四，物业交割要清楚。附加条款里一定要约定水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接时间。

卖方、买方。根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条 房屋基本情况。第四百六十四条 房屋权属情况。第五条 成交价格和付款方式。第四条 违约责任。