对于公寓房公摊面积国家规定需要是百分之多少这个问题,解答如下, 国家规定电梯公寓的公摊面积不能超过多少,这个是没有相关文件规定的,需要精密计算,可参照以下不同情况计算公摊面积。
房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。一般情况下,住宅类的商品房公摊面积大致在10-25左右;多层住宅的公摊面积约10-15;小高层住宅一般在20以内是比较合理的水平;而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25左右。而酒店式公寓等高级住宅因为大厦内的公用面积偏多,公摊也有可能在40以上的。