想问一下没有房产证的拆迁安置房权益转让的问题

　　中介的说法，没有任何的道理。
　　
首先，我国的房产，是以登记为准的，登记谁的名字，产权就是谁的。未经登记核发房产证的房子，不得上市交易。
　　
其次，即使可以交易，也不能所谓的先办权益转让，去房管部门备案，房管部门是不会给办理的。不信你就先去房管部门咨询。
　　再者，五年后拿房产证，说明该房为折迁安置的经济适用房，而经济适用房的产权，不是全产，只有十分之六，且五年后拿房产证，名字也不能写成你的。
　　建议你还是考虑清楚。