河西区门面房屋租赁合同电子版怎么撰写

[律师回复] 你好，这个是不会转回来的，就在广洲处理了

[律师回复] 你好， 这个要看你们合同是如何约定的？

[律师回复] 你好，请问工伤认定了吗

[律师回复] 你好，需要我们怎样帮你。

[律师回复] 您好，您是在哪里登记结婚的，民政部门可以查询登记情况呀！

[律师回复] 看偷的东西的数额，以前有没有偷东西被抓住过等情况，综合判断是否构成盗窃罪

[律师回复] 你好呀具体什么情况？

[律师回复] 可以到劳动仲裁部门申请仲裁。边可以到法院进行起诉。

[律师回复] 解析：
根据相关法规规定，典当车辆解除质押后需要等待15个自然日方可办理过户程序。
在处理完车辆解押流程并步入归档阶段之后，经过为期15个工作日的归档周期，倘若在正常情况下完成归档工作便可顺利进行过户事宜。
如果被典当的机动车辆的所有权人为在该处车辆管理机构管理区域范围内居住者，则车辆管理机构有责任自接到关于申请的第一时间起一个工作日内对车辆进行确认，核实车体识别号码拓印膜的真伪，同时，他们需对车主提交的各种相关申明和凭证进行审慎审查，接下来要收回原有车辆号牌和行驶证书，确立一组新的机动车号牌号码，并在机动车登记证书上标注出重要的转移事件细节，然后重新颁发新的号牌、行驶证书以及检验合格标志。
法律依据：
《中华人民共和国机动车登记规定》第十八条
已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。机动车所有人申请转移登记前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。

[律师回复] 解析：
若父母将子女的款项仅作妥善保存或用于儿女之需，则此举并不构成法律违规行为；
反之，若父母擅自截留子女的资金并将其挪为他用，这无疑产生了违法行为。
作为家长，他们尚未获得合理的授权去处置儿童的压岁钱，因为这笔钱应视为长者赠予子女的礼物。
因此，压岁钱理所当然地归属于孩子本身。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三十四条
监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。
监护人依法履行监护职责产生的权利，受法律保护。
监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的，应当承担法律责任。
因发生突发事件等紧急情况，监护人暂时无法履行监护职责，被监护人的生活处于无人照料状态的，被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门应当为被监护人安排必要的临时生活照料措施。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规规定，租赁合同纠纷做为民事争端案件的一种，当事人向人民法院请求保护民事权益的诉讼时长为三年。
在实践中，诉讼时效通常是从被侵权人确切知晓或有理由怀疑自己的权益受到了损害，并明确了责任人之日开始起算。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
若遭遇在施工现场受伤等相关事宜，建议您寻求当地人力资源与社会保障管理局的帮助。
该机构负责工伤领域的监管工作。
在施工现场发生意外后，鉴于相关法规的明确要求，各用人单位应于事故发生之日起的第三十个自然日之内向本地区的社会保险行政管理部门递交工伤认定申请表。
如有特殊原因导致用人单位未能按时提交此项申请，工伤员工或其直系亲属、工会组织可在事故发生之日起的第一个自然年内在事故发生地向用人单位所在地的社会保险行政管理部门提交工伤认定申请。
法律依据：
《工伤保险条例》第十七条
职工发生事故伤害，所在单位应当自事故伤害发生之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。如果单位在正常情况下未向社保部门申请工伤的，工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日起1年内，可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。

[律师回复] 解析：
1.首要之举在于，消费者应当勇于与装修公司展开对话，并在保障自身权益的前提下，依照事实准确地陈述发生的问题，同时提出合理的赔偿诉求。
如此这般，问题可望获得妥善解决。
2.此外，行业协会同样是一个有效的维权途径。
消费者可寻求相关权威部门或组织的协助，例如部分地区可能设立建筑装饰协会之类的行业协会，若其下属会员单位在装修环节上出现了问题，消费者均可向该协会表达诉求，许多协会会积极介入，协助各方达成共识，从而解决纷争。
这种维权方式依赖于民间第三方机构的调解。
3.消费者协会，可谓人所共知的消费维权热线。
依据我国《消费者权益保护法》的相关规定，在家居装修纠纷面前，消费者可选择前往消费者协会投诉。
消费者协会在接收到投诉之后，将主动与被投诉的装修公司取得联络，以便进行深入细致的情况调察及调解工作。
4.此外，司法鉴定机构亦可作为解决家居装修纠纷的重要手段。
消费者可单方面委托拥有装修质量鉴定资质的司法鉴定机构开展相关业务，以期得到公正且科学的结论。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
并非由业主亲自签署的租约并不必然具备法律效力。
对于非业主本人签名的房屋租赁合同的效力问题，有以下几点需要注意：
首先，根据相关法规规定，代理租赁房屋的人员在行使其代理权限时，其权利范围会受到一定程度的限制；
其次，若未经业主本人同意而擅自签订的房屋租赁合同，业主有权予以否认其有效性；
然而，如果该份租赁合同得到了业主的明确授权或者事后经过业主的认可，那么这份租赁合同就应该被视为合法有效的。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百七十一条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。
被代理人未作表示的，视为拒绝追认。
行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。
撤销应当以通知的方式作出。
行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。
但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。
相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

[律师回复] 解析：
在为新车办理上牌手续时，我们通常要求车主提供暂时居住证明。
而若该车是在车主的户籍所在地进行上牌处理，那么他们便无需提供暂住证。
然而，如果车辆并非在车主的户籍所在地进行上牌准备，那就必须提供有效的当地暂住证明；
此项规定的目的在于确保暂住证上面记载的个人信息（尤其是姓名、出生日期和地址等）能够与车主本人的身份证信息保持完全一致。
法律依据：
《居住证暂行条例》第十三条
居住证持有人在居住地享受下列便利：
（一）按照国家有关规定办理出入境证件；
（二）按照国家有关规定换领、补领居民身份证；
（三）机动车登记；
（四）申领机动车驾驶证；
（五）报名参加职业资格考试、申请授予职业资格；
（六）办理生育服务登记和其他计划生育证明材料；
（七）国家规定的其他便利。

[律师回复] 解析：
在租赁期限起算日，可以按照以下方式进行会计处理：
以“固定资产——融资租入固定资产”记录租赁的资产，这里需要注意选择的是租赁资产的公允价值以及最低租赁付款额的现值中较低者；
同时，按照未确认融资费用进行记录，这部分费用反映了支付租赁资产所需的总成本，包括了所有可能发生的利息、保险金等额外费用。
此外，为了确认这些支出，还需在财务报表中明确记载长期应付款——应付融资租赁款项下的每个付款项目，且必须明确列出每个分期应付款项及其各自对应的应付金额，即最低租赁付款额。
在计算最低租赁付款额的现值时，其折现率的确定可以遵循以下三个步骤进行：
首先，考虑出租人在租赁协议中所设定的租赁内含利率；
其次，如果没有明确规定，则参考租赁合同中的利率条款；
最后，若以上两种方法均无法获取，则可以参照同期银行贷款利率作为折现率。
对于初始直接费用的处理，如手续费、律师费、差旅费、印花税等，应当将其计入租入资产的价值之中，具体的会计分录为：
借记“固定资产——融资租入固定资产（初始直接费用）”，贷记“银行存款等”科目。
法律依据：
《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第五十八条
固定资产按照以下方法确定计税基础：
(一)外购的固定资产，以购买价款和支付的相关税费以及直接归属于使该资产达到预定用途发生的其他支出为计税基础;
(二)自行建造的固定资产，以竣工结算前发生的支出为计税基础;
(三)融资租入的固定资产，以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础，租赁合同未约定付款总额的，以该资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础;
(四)盘盈的固定资产，以同类固定资产的重置完全价值为计税基础;
(五)通过捐赠、投资、非货币性资产交换、债务重组等方式取得的固定资产，以该资产的公允价值和支付的相关税费为计税基础;
(六)改建的固定资产，除企业所得税法第十三条第(一)项和第(二)项规定的支出外，以改建过程中发生的改建支出增加计税基础。

[律师回复] 解析：
敬请谨慎查阅合同条款内容：
仔细审阅每项条款以深入了解您自身所享有的权益及应尽的责任，同时注意把握任何与提车日期及相关付款要求相关的详实细节。
建议您主动与销售代理或者融资租赁公司取得联系，以便获取关于车辆交付现状以及确切的交付时间等有用信息。
而在您提出投诉的过程中，务必考虑收集并提交相应证据，如合同文件复印本、支付款项证明等具有效力的支持材料。
倘若您认为自身合法权益遭遇损害，我们强烈建议您请求法律援助，诸如咨询专业律师或寻求相关法律援助组织协助。
同时，在寻求法律援助期间，您需要尽可能地提供相关证据和合同文本作为依据，并严格按照相关法律规定的步骤进行操作。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百三十五条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
第七百三十六条融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法，租赁期限，租金构成及其支付期限和方式、币种，租赁期限届满租赁物的归属等条款。
融资租赁合同应当采用书面形式。

[律师回复] 解析：
若您居住的大楼顶层出现渗漏现象，请联系以下主体展开维修工作：
第一种情况是在工程保修期限之内，由于房屋自身质量问题引发的渗漏，可向房地产开发商提出维修请求；
第二种情况是渗漏系人为行为所致，则需由损坏责任人自行承担维修责任；
倘若工程已经过了保修期限，那么便应寻求物业管理公司的协助进行维修，而维修所需的相关费用将由全体业主共同拥有的维修基金予以支付。
以上内容援引自相关法律法规。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

[律师回复] 解析：
针对因无意而错领他人快递之情形，由于此类情况往往缺乏构成刑事犯罪所需的明确主观意图，因此通常并不归属于警方的法定管辖范围内。
若某人误取快递并提出请求归还的主张，则这无疑属于典型的民事法律纠纷。
当事人有权以不当得利为由要求对方承担相应民事责任。
在此类事件中，行为人在领取快递时并未怀有非法占有之犯罪动机，可能仅仅是在匆忙之中误将他人包裹据为己有。
然而，行为人对所持有的快递物品并无合法依据，且通过这种方式获取了不当利益，从而给当事人带来了财产上的损失。
因此，从法律角度来看，其行为完全符合不当得利的构成要件。
法律依据：
《刑法》第十三条
一切危害国家主权、领土完整和安全，分裂国家、颠覆人民民主专政的政权和推翻社会主义制度，破坏社会秩序和经济秩序，侵犯国有财产或者劳动群众集体所有的财产，侵犯公民私人所有的财产，侵犯公民的人身权利、民主权利和其他权利，以及其他危害社会的行为，依照法律应当受刑罚处罚的，都是犯罪，但是情节显著轻微危害不大的，不认为是犯罪。

[律师回复] 解析：
据中国公安部颁布的权威法规明确规定，个人的籍贯信息应该记载为其出生之时祖父母所居住之地，即户籍所在地。
若祖父母已经离世，则应填写他们在离世前的最后一个户口所在地址；
倘若祖父母并无固定的户口，那么便需要填写他们原本应具祉有常驻户口之地址。
在填写籍贯信息上，通常将某位人士的太祖父（或者是高祖父、曾祖父）的长久居住地或者出生地确认为他的籍贯；
又或者是太祖母（或者是高祖母、曾祖母）的长久居留地或出生地被视为其人的籍贯；
抑或是外太祖父（或者是外高祖父、外曾祖父）的长久居住地或出生地也可被视为某人的籍贯。
若实在无法确认确切信息，可结合祖父母以上直系亲属的籍贯情况，参考祖父母的出生地点及户籍地、以及祖父母的长期居住地，向负责管理和运用这些资料的机构或部门进行详细咨询。
一旦确定了正确信息，除非是遭遇特别情况，否则不应随意修改。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》第三条
户口登记工作，由各级公安机关主管。
城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区；乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。
居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记；分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。
居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。
农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。