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房产赠与税应该怎么征收

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2020-09-19 广东东莞
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是,
    (一)增值税
    1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产以及房屋赠与税费涉及哪些方面,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征增值税。
    2、其他人之间的房产赠与行为,应依法缴纳增值税。但若其他人之间赠与的房产达到一定年限的,符合免征增值税条件的,仍可以免征增值税,比如,个人将购买满5年的住房对外赠与的,可免征收增值税。
    (二)城建税及教育费附加
    城建税和教育附加的申报缴纳是以当月实际申报缴纳的增值税,消费税数额为计税基础的。你这个月应交的增值税为0,所以城建和教育附加也是零申报缴纳。
    (三)契税和印花税
    1、契税
    2、印花税印花税,是需要全额缴纳的,由订立合同的双方当事人,按照0.05%的比例缴纳。
    (四)个人所得税
    1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征个人所得税。
    2、其他人之间的赠与行为,应依法缴纳个人所得税。
    全文
    14 2020-09-19
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房屋赠与税征收标准
直系亲属间的赠与:只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税;非直系亲属间的赠与:契税3%,印花税双方各万分之五,个税赠与所得的20%,房产不满五年的按照房产的全额征收5%的营业税,满五年的普通住宅免收营业税
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房屋赠与税费如何征收?
1、契税=房屋评估价乘1、5%。交易费:6元/平米。登记费:80元。评估费:评估额的0.5%。2、公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元。3、还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价乘0.05%的合同印花税。
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房产赠与应该如何办理
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房产赠与应该如何办理相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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房屋的赠予应该怎么算税
对于直系亲属间的房屋赠与行为,只需要共同支付3%的契税以及双方各0.05%的印花税即可完成相关手续;其次,如果是非直系亲属之间进行房屋赠与则需缴纳3%的契税及每方各0.05%的印花税;再者,根据规定需额外支付双方各0.05%的印花税。若是对房屋的赠予应该怎么算税有疑问的,参考下文。
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