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房屋买卖意向书有法律效力吗

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2020-09-19 云南昆明
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 房屋买卖意向书在满足有效要件的情况下是有效的。
    根据《合同法》第三十二条、第四十四条的规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
    同时《物权法》第九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。因此房屋买卖意向书是成立的,从买卖双方在协议上签字时就已经成立,但还没有发生法律效力,房屋买卖合同从房屋产权进行转移登记时发生法律效力。
    全文
    9 2020-09-19
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