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我想请问一下西安经济适用房买卖政策是怎样的,我打算在西安买套经济适用房,听说这边政策挺严格的。

帮助15人 2.8w浏览 匿名 2016-09-11 山西太原
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律师解答 共3条
  • 娄星律师
    娄星律师
    对已列入3年城市旧房改造、基础设施、公益设施建设计划范围的住房,经市政府批准,按当期市场价格扣除相关费用后回购;政府不回购的住房,产权人补缴土地出让金和收益所得后可上市交易, 根据规定,西安经济适用房买卖政策需登记满5年上市交易,经住房保障部门审查。
    全文
    13 2016-09-11
  • 王璐律师
    王璐律师
    总的来说,西安经济适用房买卖政策分为两种,一种是已经住满5年的,另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。 ①对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。  ②对于尚未住满5年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此,确需出售此类经济适用房的业主,只能以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。
    全文
    11 2016-09-11
  • 王群律师
    王群律师
    西安经济适用房买卖政策最新:经适房政策
    1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;经适房政策
    2、政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;经适房政策
    3、目前还未满5年情况下,签署的买卖合同是无效的,不受法律保护。经适房政策一、如何出售已购买的经济适应房
    全文
    12 2016-09-11
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西安经济适用房买卖政策是什么?
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经济适用房买卖政策有哪些
1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;2、政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;3、目前还未满5年情况下,签署的买卖合同是无效的,不受法律保护。
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陕西看守所会见律师收费一般怎么收
[律师回复] 解析:
对于聘请律师进行会面所涉及的费用问题,实际上并无固定的统一标准可言,因为这部分的收费具有相当大的灵活性,通常是依据案件的规模以及律师的丰富经验而定。在实践中,我们常常看到的收费标准大约在每次2000至3000元之间,然而,具体的费用金额可以通过与律师进行充分的沟通和协商后得出。
值得注意的是,根据我国《律师服务收费管理办法》的相关规定,对于实行市场调节的律师服务收费,应由律师事务所与委托方共同协商确定。在协商过程中,律师事务所需要综合考虑以下几个关键因素:
1、律师在处理该项法律事务中所投入的工作时间;
2、法律事务本身的复杂程度及难度;
3、委托人的经济承受能力;
4、律师在处理该项法律事务时可能面临的风险和责任;
5、律师在业界的声誉及其工作表现等方面的情况。
法律依据:
《中华人民共和国律师服务收费管理办法》第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
《中华人民共和国律师服务收费管理办法》第七条
政府制定律师服务收费,应当广泛听取社会各方面意见,必要时可以实行听证。
《中华人民共和国律师服务收费管理办法》第八条
政府制定的律师服务收费应当充分考虑当地经济发展水平、社会承受能力和律师业的长远发展,收费标准按照补偿4、律师服务社会平均成本,加合理利润与法定税金确定。
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经济适用房政策包括哪些规定?
1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易。 2、政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售。 3、目前还未满5年情况下,签署的买卖合同是无效的,不受法律保护。
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