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请问:同一债权、债务人两笔工程欠款可否同时起诉?

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2020-09-19 山东烟台
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律师解答 共1条
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    根据《合同法》第八十六条《民事诉讼法》第五十三条指出,其诉讼标的是共同的,其中一人的诉讼行为对其他共同诉讼人不发生效力,其中一人的诉讼行为经其他共同诉讼人承认。共同诉讼的一方当事人对诉讼标的有共同权利义务的。债务人为二人以上的,当事人一方或者双方为二人以上,为共同诉讼,或者诉讼标的是同一种类,按照确定的份额分享权利、人民认为可以合并审理并经当事人同意的,对其他共同诉讼人发生效力;对诉讼标的没有共同权利义务的,债权人为二人以上的
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    12 2020-09-19
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然而,若一方原因直接导致了买卖合同无法成立,则适用于定金罚则的规定。在这种情况下,若是由于开发商自身的问题致使无法签订合同,那么购买者有权要求开发商退还其相应的定金。但是,如果是由个人原因引起,且开发商在此过程中并无任何隐瞒行为,那么购买者仅能单方面提出退还定金的请求,同时还需依照认购书中的相关约定承担相应的违约责任。若双方未能就此达成一致意见,购买者可尝试积极与开发商进行沟通和协商。
最后,如果是因为对商品房合同及其补充协议的内容存在分歧,从而导致未能成功签约,那么此时定金理应予以退还。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖方也是应当返还定金的。
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