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离婚析产需要还清贷款吗
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离婚房产析产要还清贷款吗？
离婚析产必须还清贷款，贷款未还清的房子本质上是处于抵押状态的,需要先到银行解除抵押,买卖双方才能正常交易的,也就是说想要上市交易的话需要先还清贷款。
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婚姻家庭清远刑事拘留条款最新规定是什么
[律师回复] 解析：
《中华人民共和国刑法》关于刑事拘留的相关条款规定如下：
首先，公安部门针对已经实施或疑似正在准备实施犯罪行为的现行犯或重大嫌疑人，如果存在以下任何一种情况，即可先行采取拘留措施：
（1）该类人员正在筹备实施犯罪，或其犯罪行为在实施之后即刻被察觉；
（2）被害人或现场目击者提供明确指证，证实其涉嫌犯罪；
（3）警方在其身处及住所周围发现了确凿的犯罪证据；
（4）犯罪发生后，企图通过自杀、逃亡等方式掩盖罪行，或者已经开始实施此类行为；
（5）存在销毁、篡改证据，或者串通口供的可能性；
（6）无法提供真实姓名、住址等个人信息，身份状况不明；
（7）具有流窜作案、多次作案、团伙作案等重大犯罪嫌疑。
其次，公安机关在对被拘留人员进行拘留之后的二十四小时内，应依法进行审讯。若经调查核实，认为不应继续拘留，则必须立即释放当事人，并向其发放相应的释放证明文件。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
《中华人民共和国刑法》关于刑事拘留的相关条款规定如下：
首先，公安部门针对已经实施或疑似正在准备实施犯罪行为的现行犯或重大嫌疑人，如果存在以下任何一种情况，即可先行采取拘留措施：
（1）该类人员正在筹备实施犯罪，或其犯罪行为在实施之后即刻被察觉；
（2）被害人或现场目击者提供明确指证，证实其涉嫌犯罪；
（3）警方在其身处及住所周围发现了确凿的犯罪证据；
（4）犯罪发生后，企图通过自杀、逃亡等方式掩盖罪行，或者已经开始实施此类行为；
（5）存在销毁、篡改证据，或者串通口供的可能性；
（6）无法提供真实姓名、住址等个人信息，身份状况不明；
（7）具有流窜作案、多次作案、团伙作案等重大犯罪嫌疑。
其次，公安机关在对被拘留人员进行拘留之后的二十四小时内，应依法进行审讯。若经调查核实，认为不应继续拘留，则必须立即释放当事人，并向其发放相应的释放证明文件。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
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快速解决“刑事辩护”问题
清远刑拘了如何取保候审
[律师回复] 解析：
刑事拘留阶段申请办理取保候审的流程如下所示：
首先，被申请人本人及其亲属或聘任的律师需向办案机关提交书面的取保候审申请，随后，办案机关需要严格遵循法定程序，认真填写相关的取保候审申请书，并将该申请报至所属县、市级公安局的负责人进行审批；
其次，无论是以保证人为担保方式还是缴纳一定金额的保证金作为担保形式，都必须经由办案机关进行全面的、严格的审查，在确认无误后，方可予以接受；
再次，如选择以保证人为担保方式，则需填写相应的担保书，以确保担保人具备足够的担保能力和担保意愿；
最后，办案机关会根据实际情况，填写完整的取保候审决定书，并向取保候审人员公布相关规定及注意事项，同时明确告知其可能承担的法律责任，然后将取保候审人员移送至派出所执行，至此，取保候审程序正式完成。
法律依据：
《刑法》第九十六条
犯罪嫌疑人在被侦查机关第一次讯问后或者采取强制措施之日起，可以聘请律师为其提供法律咨询、代理申诉、控告。
犯罪嫌疑人被逮捕的，聘请的律师可以为其申请取保候审。
刑事拘留阶段申请办理取保候审的流程如下所示：
首先，被申请人本人及其亲属或聘任的律师需向办案机关提交书面的取保候审申请，随后，办案机关需要严格遵循法定程序，认真填写相关的取保候审申请书，并将该申请报至所属县、市级公安局的负责人进行审批；
其次，无论是以保证人为担保方式还是缴纳一定金额的保证金作为担保形式，都必须经由办案机关进行全面的、严格的审查，在确认无误后，方可予以接受；
再次，如选择以保证人为担保方式，则需填写相应的担保书，以确保担保人具备足够的担保能力和担保意愿；
最后，办案机关会根据实际情况，填写完整的取保候审决定书，并向取保候审人员公布相关规定及注意事项，同时明确告知其可能承担的法律责任，然后将取保候审人员移送至派出所执行，至此，取保候审程序正式完成。
法律依据：
《刑法》第九十六条
犯罪嫌疑人在被侦查机关第一次讯问后或者采取强制措施之日起，可以聘请律师为其提供法律咨询、代理申诉、控告。
犯罪嫌疑人被逮捕的，聘请的律师可以为其申请取保候审。
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清远刑事拘留延长多久
[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规规定，刑事拘留的最长时限为37天。若公安机关在实施拘留措施后，判断被拘留者需要予以逮捕，则应在拘留期满后的三日内依法向人民检察院提交审查批捕请求。
然而在特定情形下，此期限可延展一至四个自然日。
同时，针对那些流窜犯罪、重复犯案或团伙犯罪等情节严重的嫌疑人，其审查批捕的期限还可进一步延长至三十日。因此，总的来说，拘留的最长期限为37天。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。
根据我国相关法律法规规定，刑事拘留的最长时限为37天。若公安机关在实施拘留措施后，判断被拘留者需要予以逮捕，则应在拘留期满后的三日内依法向人民检察院提交审查批捕请求。
然而在特定情形下，此期限可延展一至四个自然日。
同时，针对那些流窜犯罪、重复犯案或团伙犯罪等情节严重的嫌疑人，其审查批捕的期限还可进一步延长至三十日。因此，总的来说，拘留的最长期限为37天。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。
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有贷款能做析产吗
不可以。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按目前规定，双方是免收交易税费的。若拟析产的房屋正在按揭中，需要抵押权人即贷款银行的配合才能办理析产登记，或者将贷款结清。
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房产纠纷去年工厂工资没给我结清打的欠条，然后今年我回工厂继续上班，说的干一个月给我结去年欠我的工资，然后今年上班压一个月工资然后月结，但是到现在去年欠我的钱没有给呢，今年上班的工资也没给开呢，我都不想干了，但是这钱我怎么要回来呢
[律师回复] 您好，具体情况建议您当面沟通
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快速解决“劳动纠纷”问题
离婚时是起诉离婚的，父亲没有到场，法院判的离婚
但是没有写清抚养权归谁，目前由母亲一人抚养，父亲
不管不顾，也没有给抚养费,可以追回抚养费吗
[律师回复] 你好具体说一下你的案子情况呢 a
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什么情况需要析产,析产需要准备哪些材料?
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于什么情况需要析产,析产需要准备哪些材料?的问题带来帮助。
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婚姻家庭租房支付定金但是，他但是没有介绍清楚，而且户型图不给我，但是他按三居室租我们，实际是二改三，说与他们公司无关，是业主改的
[律师回复] 你好，可以协商退费处理。
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快速解决“土地房产”问题
广东清远看守所会见律师费用谁承担
[律师回复] 解析：
1、通常情况下，犯罪嫌疑人家属需承担此项费用。就律师会见的服务费用而言，因案件规模及律师执业资历的不同而异，目前深圳地区的市场行情约为2000至6000元人民币不等；
2、会见犯罪嫌疑人必须经过其本人事先授权或经办案人员转达确认，对于亲属关系如表弟等则无法进行委托；
3、在当前的司法环境中，被羁押于看守所内的犯罪嫌疑人仅能通过聘请律师进行会见，家属并无直接会见的权利；
4、依据现行法律法规，律师会见已不再受制于繁琐的审批程序，只需获得委托人的授权即可进行会见。换言之，犯罪嫌疑人刚被送入看守所时，律师便可立即与其取得联系并进行会面。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
1、通常情况下，犯罪嫌疑人家属需承担此项费用。就律师会见的服务费用而言，因案件规模及律师执业资历的不同而异，目前深圳地区的市场行情约为2000至6000元人民币不等；
2、会见犯罪嫌疑人必须经过其本人事先授权或经办案人员转达确认，对于亲属关系如表弟等则无法进行委托；
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4、依据现行法律法规，律师会见已不再受制于繁琐的审批程序，只需获得委托人的授权即可进行会见。换言之，犯罪嫌疑人刚被送入看守所时，律师便可立即与其取得联系并进行会面。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
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案例分析：张三与李四准备结婚，张三通过按揭方式购得县城房产一套，房价70万。首付30万，欠银行贷款和利息共70万，约定等额本息二十年还清。签订购房合同后，张三与李四办了结婚证。办理结婚手续后一年，开发商交房，张三与李四入住，然后办了正式婚礼。交房三年后房产证才办理下来。婚后张三外出打工挣钱，李四在家做家庭主妇，无财产收入。结婚十年时两人离婚，房贷还欠一半未还完，此时当地房价翻了一倍。问：两人离婚，该房产如何分割，提出一个具体方案
[律师回复] 在婚前贷款买房的情况下，离婚时的房产分割是一个相对复杂的法律问题。根据中国现行的法律规定，这一问题的处理需要综合考虑多个因素，包括房屋购买的时间、贷款的还款方式以及产权的登记情况等。
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离婚房产分割需要还清贷款么？
离婚房产分割不需要还清贷款。其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。分割按揭财产时候存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值等四个组成部分。婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。
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婚姻家庭我老公过世了，我在一家公司做清洁，我咨询一下公司有没有给我什么补贴。
[律师回复] 你好，可以起诉后进行调解的
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离婚房产析产需双方到场？
离婚房产析产一般情况下需双方到场，因为在这种状况之下，实际上是双方当事人所进行的一种行为，必须要到场，如果说确实因为一些工作原因或者是其他的交通原因不能够到场的话，那么是可以委托授权他人进行的。
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婚姻家庭就是我就是我首付就是我首付分起来就是我首付分起来一辆二手车就是我首付分起来一辆二手车但就是我首付分起来一辆二手车但是还有就是我首付分起来一辆二手车但是还有一万块钱没有付清他们说先帮我就是我首付就是我分期了一辆二手车，但是还有1万块钱没有付清，银行的说先帮我过户，剩下的我下个月拿给车行的，我本人想要去吗
[律师回复] 如果你是车主，你可能要去啊，而且你的贷款可能要你本人到场才可以的
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快速解决“婚姻家庭”问题
请问，在房地产买卖合同和向银行借款的合同关系里，债务人已经明确表示不能继续履行合同义务，然后房地产债权人向银行代为清偿债务人的借款后，一直不解除房地产买卖合同，致使债务人不能拿回扣除违约金的余款的，这种问题应该怎么处理呢？
[律师回复] 您好直接起诉到法院，确认合同状态，要求结算合同剩余价款
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清理租户物品构成盗窃罪吗
[律师回复] 解析：
租户将其物品存放在出租屋中，而房屋所有者对这些物品进行清除，通常情况下是不会涉及到刑事法律风险的。但是，若是根据合同条款的相关规定，房屋所有者在租赁期间内对租户的物品进行清理，那么这就构成了违法行为，甚至有可能导致刑事案件的发生。当租户未能按时支付租金，且经过多次催促仍未在规定时间内支付时，房屋所有者有权终止合同并要求租户搬离住所。若租户未能及时搬离，房屋所有者有权对租户的物品进行清理。
然而，如果由于房屋所有者为了腾出空间而清理租户物品，导致租户的贵重物品遗失或损坏，那么房屋所有者需要对此承担相应的赔偿责任。但在此种情况下，房屋所有者通常不会面临刑事法律风险。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
租户将其物品存放在出租屋中，而房屋所有者对这些物品进行清除，通常情况下是不会涉及到刑事法律风险的。但是，若是根据合同条款的相关规定，房屋所有者在租赁期间内对租户的物品进行清理，那么这就构成了违法行为，甚至有可能导致刑事案件的发生。当租户未能按时支付租金，且经过多次催促仍未在规定时间内支付时，房屋所有者有权终止合同并要求租户搬离住所。若租户未能及时搬离，房屋所有者有权对租户的物品进行清理。
然而，如果由于房屋所有者为了腾出空间而清理租户物品，导致租户的贵重物品遗失或损坏，那么房屋所有者需要对此承担相应的赔偿责任。但在此种情况下，房屋所有者通常不会面临刑事法律风险。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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