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房产增值税如何征收
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房产增值税如何征收
增值税是一定要交的，一般来说是按照下述规定：减除法定扣除项目金额后，按四级超率累进税率征收。其中又分两种情况，一是能够提供购房发票，二是不能够提供发票，但能够提供房地产评估机构的评估报告。
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非诉讼类空调外机位（也是增送面积）封于室内，属于违建吗？
[律师回复] 你好，涉及金额多少可以起诉或者非诉操作
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快速解决“征地拆迁”问题
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上海房产增值税如何征收
企业 增值税=（房屋售价-扣除额）乘税率，土地增值税实行四级超率累进税率。个人：增值税及附加。个人购买不足2年的住房按5%的征收率全额缴纳增值税；个人购买2年以上的非普通住房以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人购买2年以上的普通住房，免征增值税。
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南京房产增值税如何征收？
转让住房。个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
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你好，我买了个没有房本的二手房，经过公证了。现在政府统一给办房本，但是让我补交大税。这样合理吗？
[律师回复] 合理。。。。。。。。。。。。
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快速解决“房产纠纷”问题
上海房产税免征60平，一家三口人置换后有2套房共计210平，30平是不是要交房产税？
[律师回复] 有法律问题可以来律所找我，律所地址是上海市浦东新区世纪大道1168号上海名旗律师事务所魏政老师
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娘家征收款被哥哥一人独站妈妈给我一份钱都没有，请问要怎么办，哥哥把我的地老人的地都确权在他名下去了
[律师回复] 你好，朋友，有什么问题想咨询的随时给我留言，方便的时候给我留个联系方式，我联系你
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二手房产增值税如何征收
二手房增值税的计算方式是，以差额或者全额的方法计算(未满两年)全部房款÷1、05×5%×1、13，无论是全额征收还是差额征收，都是用应纳税金额除以1、05。还原成不含税价格，然后再乘以税点。二手房的增值税是原来的营业税取消，更为增值税。被称为营改增，个税保持不变。
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盗窃罪价值量刑怎么算
[律师回复] 解析：
在裁定盗窃案件的刑事责任时，主要根据的是所盗取财货的价值以及犯罪行为的严重程度。概括来说，凡涉及数额达一定标准后（全国略有差异，但多数情况下，该标准限于3000元至5000元之间），应被判处三年以下有期徒刑、拘役或监管，同时附带判处罚款；若涉及数额达到重大（普通情况下，金额范围锁定在3万元至10万元），那么被告人将面临三年以上十年以下有期徒刑，并附加罚款；而当涉及数额达到特别巨大（一般情况下，金额超过30万元），被告人将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需缴纳罚款或没收其个人财产。
此外，如果被告人属于累犯、多次实施盗窃行为或是以侵入他人住宅方式进行盗窃，这些因素都可能导致其受到更严厉的法律制裁。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
在裁定盗窃案件的刑事责任时，主要根据的是所盗取财货的价值以及犯罪行为的严重程度。概括来说，凡涉及数额达一定标准后（全国略有差异，但多数情况下，该标准限于3000元至5000元之间），应被判处三年以下有期徒刑、拘役或监管，同时附带判处罚款；若涉及数额达到重大（普通情况下，金额范围锁定在3万元至10万元），那么被告人将面临三年以上十年以下有期徒刑，并附加罚款；而当涉及数额达到特别巨大（一般情况下，金额超过30万元），被告人将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需缴纳罚款或没收其个人财产。
此外，如果被告人属于累犯、多次实施盗窃行为或是以侵入他人住宅方式进行盗窃，这些因素都可能导致其受到更严厉的法律制裁。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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快速解决“刑事辩护”问题
代缴契税可以起诉开发商侵占罪吗
[律师回复] 解析：
若物业发展商擅自挪用业主所缴纳的契税金额数量巨大，且此行为持续时间已超过三个月仍未偿还；或者虽然未超过三个月，但其挪用的金额数量庞大，并将之用于营利性或非法活动中，那么这种行为便可被视为犯罪，构成了挪用资金罪。挪用资金罪，是指公司、企业或其他组织中的工作人员，利用自身职务上的便利条件，私自挪用本单位的资金供自己使用，或者借予他人，且该行为涉及的金额数量较大，已经超过了三个月尚未偿还；或者虽然未超过三个月，但是其挪用的金额数量较大，并且将这些资金用于营利性或非法活动之中。
法律依据：
《刑法》第二百七十二条
挪用资金罪
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，或者数额较大不退还的，处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
若物业发展商擅自挪用业主所缴纳的契税金额数量巨大，且此行为持续时间已超过三个月仍未偿还；或者虽然未超过三个月，但其挪用的金额数量庞大，并将之用于营利性或非法活动中，那么这种行为便可被视为犯罪，构成了挪用资金罪。挪用资金罪，是指公司、企业或其他组织中的工作人员，利用自身职务上的便利条件，私自挪用本单位的资金供自己使用，或者借予他人，且该行为涉及的金额数量较大，已经超过了三个月尚未偿还；或者虽然未超过三个月，但是其挪用的金额数量较大，并且将这些资金用于营利性或非法活动之中。
法律依据：
《刑法》第二百七十二条
挪用资金罪
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，或者数额较大不退还的，处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
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取保候审的钱交多少税
[律师回复] 解析：
存放在保释基金中的保释金，实际上并未产生任何税务相关问题。保释金乃是被剥夺自由者或被告人为了确保他们能够遵守保释期间的有关法律规定，主动向司法机构所交纳之款项，故此实为一种非收入亦非盈利性的资金流转现象，因而并不需要对其缴纳个人所得税。而当取保候审的阶段结束，并且该笔保释金得以全额退还之时，也同样不存在因返还保释金而引发的税收问题。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十八条规定取保候审的决定机关应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要，被取保候审人的社会危险性，案件的性质、情节，可能判处刑罚的轻重，被取保候审人的经济状况等因素，确定保证金的数额
存放在保释基金中的保释金，实际上并未产生任何税务相关问题。保释金乃是被剥夺自由者或被告人为了确保他们能够遵守保释期间的有关法律规定，主动向司法机构所交纳之款项，故此实为一种非收入亦非盈利性的资金流转现象，因而并不需要对其缴纳个人所得税。而当取保候审的阶段结束，并且该笔保释金得以全额退还之时，也同样不存在因返还保释金而引发的税收问题。
法律依据：
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虚开增值税取保候审吗
[律师回复] 解析：
在案件的具体情形下，包括犯罪嫌疑人的社会危害性以及所犯之罪的严重性等等因素，都将影响到是否能够实施取保候审措施。
根据我国《刑事诉讼法》第六十七条的规定，若犯罪嫌疑人可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑，或者其患有严重疾病、生活无法自理，亦或是孕妇或正在哺乳期的母亲，只要采取取保候审措施不会对社会造成危险，便可依法进行取保候审。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
在案件的具体情形下，包括犯罪嫌疑人的社会危害性以及所犯之罪的严重性等等因素，都将影响到是否能够实施取保候审措施。
根据我国《刑事诉讼法》第六十七条的规定，若犯罪嫌疑人可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑，或者其患有严重疾病、生活无法自理，亦或是孕妇或正在哺乳期的母亲，只要采取取保候审措施不会对社会造成危险，便可依法进行取保候审。
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《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
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(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
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土地增值税怎样征收？
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与我国的土地增值税怎样征收相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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[律师回复] 请注意接听北京惠诚律师事务所电话
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快速解决“征地拆迁”问题
律师您好？我父亲被贷款中介以给我爸做贷款为由，被套路车贷了，三月份，卢某，刘某，黄某，三名贷款中介，在老家忽悠我爸来成都做贷款，在今年四月份分别在成都和自贡，提了两辆车价值大约三十万左右，以我父亲的征信和名义过得户，受益人也并非我父亲，贷款中介又把车子拿出去质押了，我父亲一分钱没拿到，反而还得还巨额车贷。这是典型的诈骗？请问我们该如何解决眼下的问题？
[律师回复] 两辆汽车登记的是谁的名字？你有没有卢某、刘某、黄某三人的身份信息？有没有报过警？
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我承租的厂房被征收，出租人拿着承租人的厂房设备与征收人淡补偿条件。使拆迁拖了五年，最终出租人与征收人达成补偿条件。在这五年内出租人仍然要求承租人支付租金合理吗？
[律师回复] 那关键是这五年你有没有正常使用这厂房。。
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龙律师您好！我老家征地是2006年，那时我儿子还在上中学，户口在村上也得到了土地补偿费。但是房屋一直没拆迁，现在，房屋要拆迁了，我儿子已经考取了公务员，户口也迁出。这种情况下，我儿子可以得到房屋安置补偿吗？
[律师回复] 需要了解具体情况，才能预估合理补偿。
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