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房屋买卖合同的生效时间是什么时候

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2020-09-20 吉林吉林市
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是,
    1、依法成立的合同,自成立时生效,这是合同生效时间的一般规定,即如果没有法律的特别规定和当事人的约定,合同成立的时间就是合同生效的时间。
    2、双方当事人在合同中约定合同生效时间的,以约定为准。
    3、法律规定应当办理批准、登记等手续生效的(如根据三资企业法订立的合同、办理抵押物登记的抵押合同)自批准、登记时生效。
    4、合同生效意味着双方当事人享有合同中约定的权利和承担合同中约定的应当履行的义务。
    5、任何一方不得擅自变更和解除合同。
    6、一旦当事人一方不履行合同规定的义务,另一方当事人可寻求法律保护。房屋买卖合同生效的要件包括两种,那就是实质要件与形式要件。所谓实质要件往往针对当事人的民事行为能力以及当事人之间的意思表示。而形式要件则主要是针对的是合同形式本身的限制以及法律对此的限制等等。
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    7 2020-09-20
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房屋买卖合同生效时间是什么时候
根据《民法典》(2021年1月1日生效)第五百零二条 规定“依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。”房屋买卖合同一般自订立合同之时成立并生效。
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合同事务
周六会通知取保候审吗
[律师回复] 解析:
无论所涉案件发生在周六或者周日,只要符合相关规定且满足取保候审的所有条件,均有可能获得司法机构的批准许可。
值得明确指出的是,取保候审的决策过程与周末这一特定时间段并无必然联系。取保候审作为一项司法程序中的强制措施,旨在保证诉讼进程的顺利进行并且降低逃逸、破坏证据等潜在危险,其诉讼裁决权则通常掌握在执法部门或是法庭手中,他们会依据案件的具体情况以及法律法规的要求作出相应的判断。
然而,在实际操作过程中,由于人力及资源的限制,部分执法机构或法庭可能会选择在工作日处理案件,而将周末时间用于休整。这种情况可能导致在周末提交的取保候审申请无法及时得到处理。因此,为了避免不必要的延迟,我们强烈建议您尽可能地在工作日提出取保候审申请。总而言之,尽管取保候审的决策过程与周末并无直接关联,但是为了能够尽早获取审批结果,我们仍然建议您在工作日提出申请。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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房屋买卖合同的生效时间是什么时候
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与房屋买卖合同的生效时间是什么时候相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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房屋买卖合同的生效时间是什么时候
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房屋买卖合同的生效时间是什么时候相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
什么是取保候审新规定
[律师回复] 解析:
在中华人民共和国的刑事诉讼制度中,取保候审是一项重要的强制措施,该制度允许涉嫌犯罪或者被控告有罪的个人在遵守相关法律要求且能够缴纳一定金额的保证金或是由具相应身份地位的人士进行担保之后,可以在不逃脱司法机关调查或者审判的前提条件下,暂时地从拘禁场所中释放出来。新的法律法规对这一制度进行了进一步的完善与规范,更加注重对人权的保护以及程序公正性的维护。例如,根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十八条的明确规定,在决定是否采取取保候审措施时,应当综合考虑案件的具体性质、可能造成的社会危害程度以及涉案人员的实际情况等因素。如果经过评估认为涉案人员并没有明显的社会危险性,那么就应该优先考虑采用取保候审的方式来处理案件。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第七十八条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
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房屋买卖合同生效时间
《合同法》第四十四条已经明确的表示:“如果合同的成立是符合法律的,那么自合同拟定并成立开始就已生效。根据法律以及行政等一些法规所设立的需要办理批准等一些手续才能正式生效的,这种情况就要根据它的规定。”
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房产纠纷
刑事拘留后家属怎么申请取保候审
[律师回复] 解析:
依照相关法规之要求,正处在拘留或布控时期的犯罪嫌疑人和他们的法定代理人、近亲或律师向地方检察机关递交取保候审的申请时,地方检察机关应在三日内给予是否批准的明确回复。
法律依据:
《人民检察院刑事诉讼规则》第八十八条
被羁押或者监视居住的犯罪嫌疑人及其法定代理人、近亲属或者辩护人向人民检察院申请取保候审,人民检察院应当在三日以内作出是否同意的答复。
经审查符合本规则第八十六条规定情形之一的,可以对被羁押或者监视居住的犯罪嫌疑人依法办理取保候审手续。
经审查不符合取保候审条件的,应当告知申请人,并说明不同意取保候审的理由。
第八十六条
人民检察院对于具有下列情形之一的犯罪嫌疑人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
第八十九条
人民检察院决定对犯罪嫌疑人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人提出保证人或者交纳保证金。
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房屋买卖中介费什么时候给?
一般情况下,买卖双方达成买卖约定,就要交了。要交的不光是中介费还有评估费需要贷款的还有贷款服务费。然后总结会板你们去房管局排号,给房子做评估。
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