您好,关于95平米房子过户要多少钱这个问题,我的解答如下, 一般二手房交易需要交纳的税费:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:首次购房评估额90平内
1、90平144平内1.5,超过144平或非首次3,买方缴纳
2、印花税:房款的0.05
3、 交易费:3元平方米
4、 测绘费:1.36元平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05
2、 交易费:3元平方米
3、 营业税:全额的5.56(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、个人所得税:房款的1(.普通房满五年唯一减免)。