律图审稿专业委员会3轮严审

同备案了,想要撤销,房产局有撤销的时间限制嘛?这方面有法律规定嘛?还有,我看你说备案了

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2020-09-20 四川成都
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    一般期房销售,在签订购房合同和办理房产证之间有个过程,那就是开发商办理的初始登记证,也就是说,初始登记证上的姓名已经是你的名字,这时候撤销,是比较困难的。但并不是说就不能撤销,法律上也没有硬性规定。之所以不让你撤销,一方面是因为开发商不愿意,而你撤销合同必须经开发商同意配合;另一方面是房管局怕麻烦,要调出以前的资料注销修改等;再一方面其实还是房管局原因,因为房地产市场过热,国家出台一系列的调控来控制炒房,和开发商办理假按揭,房管局不能确定你是否在炒房,更不能判定你是否是开发商自己办的假按揭,因此不同意你注销合同。除非你能证明自己不是在炒房,同时和开发商没有任何关系。
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    13 2020-09-20
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同备案了,想要撤销,房产局有撤销的时间限制嘛?这方面有法律规定嘛?还有,我看你说备案了
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诈骗罪立案后能撤销嘛
根据我国法律规定,如果真的是因为诈骗引起的犯罪,一旦被定性为已经发生,具有真实的行为发生的,立案后是不能被撤销的。凡是诈骗罪的犯罪人员,会得到三年之内的监禁管理、短时间的可以灵活规定的关押或更短期的关押,而且要交纳罚款。
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刑事辩护
业委会筹备组的权利和义务包括几个方面
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规,业主委员会享有以下职权:
(1)组织召开业主大会会议,并在必要时修订业主公约以及业主委员会章程;
(2)代表全体业主与由业主大会选举产生的物业管理企业签署物业服务协议;
(3)关注并及时收集业主及物业使用人员的意见和建议,以监督和协助物业管理企业严格按照物业服务协议履行自身职责;
(4)审查年度管理工作规划以及预算资金使用方案;
(5)对公共建筑设施的使用情况进行监管;
(6)对业主公约的执行状况进行监督;
(7)业主大会赋予业主委员会的其他职责。
同时,业主委员会也承担着相应的义务:
(1)定期向业主大会汇报其工作进展情况;
(2)执行业主大会所做出的各项决议,接受广大业主的监督;
(3)积极贯彻执行物业管理及其他相关法律法规政策,并督促业主共同遵守,同时协助物业管理企业落实各项管理工作;
(4)接受政府行政管理机构的监督指导,遵循政府部门对本物业的管理事项提出的指令和要求;
(5)业主委员会所做出的任何决定都必须符合法律法规政策,不得违背业主大会的决定,更不能损害到全体业主的公共利益。
法律依据:
《物业管理条例》第十五条
业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:
(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;
(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;
(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;
(四)监督管理规约的实施;
(五)业主大会赋予的其他职责。
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盗窃罪公安局需要多久处理
[律师回复] 解析:
1、对于限制人身自由的拘留措施,一般的执行期限设定为10日,但是在某些特定的情况下,拘留期限可以延长至14天。
同时,对于那些流窜作案、多次作案以及团伙作案的严重嫌疑人而言,他们被刑事拘留之后,其羁押时间有可能会持续达到37天之久。
.2、对于受拘禁的人员,如果公安机关认为其罪行严重,需要进行逮捕处理,那么应该在拘留期结束后的3日内,向人民检察院提交审查批准申请。
然而,在一些特殊情况下,提交审查批准的时间可以适当延长1到4个工作日。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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网签撤备案怎么撤销的?
网签撤备案需要填写撤销备案的申请表,申请表填写之后需要双方签字盖章,按照流程进行合同备案撤销的手续,办理合同的撤销抵押登记之后,携带身份证明的档案进行撤销登记备案的操作。
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房产纠纷
刑事拘留家里人可以为他准备什么
[律师回复] 解析:
若身处异乡而遭逮捕,则应尽快联络亲朋好友或者那些与您生活关系较为紧密的人员,以期初步掌握案件的基本状况。
如若在本地发生类似事件,警方通常会将相关事宜告知亲属并指引他们前往警察局。
2、在此过程中,请务必携带本人身份证明以及拘留通知文件亲自去往看守所,以便为被拘留者送上必要的生活用品,其中包括换洗衣物等基本需求。
3、在获得可靠的律师服务之后,请与之保持良好的沟通渠道,尽可能地向律师提供有价值的信息,并委托律师进行会面,从而全面深入地了解案件的详细情况。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;
在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。
被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。
犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。
辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后,应当及时告知办理案件的机关。
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网签撤备案如何撤销的
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合同事务
袭警罪羁押在看守所多久开庭判决
[律师回复] 解析:
通常情况下,犯罪嫌疑人被关押在看守所的五至六个月后方可举行开庭审判。
然而对于某些特殊且重大的案件,开庭日期有可能会被推迟,使整个流程耗费更多的时间。
刑事拘留作为一种追究刑事责任的手段自实施之日起便代表着案件诉讼程序的启动。
在这一时期内,若未能满足相关条件,则可能会被转化为逮捕。
关于法庭开庭审判的具体流程,可概括为以下几个步骤:
首先由原告提出诉讼请求;
其次,法院在收到起诉书副本后,应在规定期限内向被告发送副本;
紧接着,被告需在十五日之内提交答辩状,而法院也需要在五日内向原告发送答辩状副本。
若被告未能按时提交答辩状,并不影响案件的正常审理进程;
接下来便是决定开庭审理的案件,法院应提前三日通知当事人并发布公告;
进入法庭调查阶段时,当事人需进行陈述,同时告知证人其享有的权利和义务,证人需出庭作证,并宣读未到场的证人证言;
随后进入法庭辩论环节,先由被告发言,再由第三方依次发表意见;
当法庭辩论结束后,法官应依法做出判决。
在判决之前,如能达成调解协议,仍可进行调解,若调解失败,则必须立即做出判决。
最后,判决结果将予以宣布。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十四条
依照本节规定采取侦查措施收集的材料在刑事诉讼中可以作为证据使用。
如果使用该证据可能危及有关人员的人身安全,或者可能产生其他严重后果的,应当采取不暴露有关人员身份、技术方法等保护措施,必要的时候,可以由审判人员在庭外对证据进行核实。
销售的东西是假货但是不知情商家该承担何责
[律师回复] 解析:
倘若行为人不懂销售假冒伪劣商品罪的相关规定,即便他已触犯此违法行为,但他并不知情该案涉及到的罪名,这也不能作为逃避处罚的借口。
实际上,判断是否构成该罪需要满足两个基本条件:
首先,行为人必须明确知道自己所销售的商品为伪劣产品;
其次,他需要意识到这种情况有可能发生,并且对此类商品具有辨别能力。
我们强调的是,行为人不能因缺乏对该罪的认知而逃脱法律制裁。
生产经营者若在产品制造或销售过程中存在恶意掺杂、故意造假、以次充好等行为,使优质产品被伪装成低质量或不符合标准之产品,从而获取高额利润,其销售金额达到五万元以上且不足二十万元时,将面临两年以下有期徒刑或拘役的刑事责任,同时还需承担销售金额百分之五十以上至两倍以下的罚金。
法律依据:
《刑法》第一百四十条
生产者、销售者在产品中掺杂、掺假,以假充真,以次充好或者以不合格产品冒充合格产品,销售金额五万元以上不满二十万元的,处二年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;
销售金额二十万元以上不满五十万元的,处二年以上七年以下有期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;
销售金额五十万元以上不满二百万元的,处七年以上有期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;
销售金额二百万元以上的,处十五年有期徒刑或者无期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。
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网签撤备案如何撤销的?
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着网签撤备案如何撤销的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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合同事务
强奸罪立案了能撤案吗
[律师回复] 解析:
关于强奸罪能否撤销诉讼这个问题,首先需要明确以下几点原则:
1.强奸罪向来是由公诉机关提起的公共刑事案件,受害者无权决定是否撤诉。
尽管,受害方在实际收回证据后,可能会发现并非强奸行为,但这并不意味着可以撤销诉讼,而仅仅是对事实真相的揭示和确认。
2.若公安机关已对此类案件进行了刑事立案,除非出现嫌疑人死亡、不构成犯罪或者证据不足等特殊情况,否则通常情况下不会撤销案件。
即便受害者提出撤诉请求,公安机关也不会轻易同意,因为刑事案件中是否追究刑事责任并不完全取决于受害者的意愿,而是由国家公权力所决定。
接下来,我们将详细解释何为强奸罪以及其界限范围:
1.强奸罪的根本性质在于违反女性的意志,强行与其发生非法的性关系,我国的强奸罪旨在保护个人的性自主权利。
2.犯罪对象主要包括妇女及未满十四周岁的未成年少女。
对于强奸尸体的行为,由于不符合强奸罪的定义,因此不应视为强奸罪,而应归入侮辱尸体罪范畴。
3.行为方式上,“暴力、胁迫或其他手段”的含义应理解为:
导致受害妇女无法、不敢或不知反抗的状态。
暴力、胁迫手段需达到使妇女明显感到难以反抗的程度。
其他手段则包括趁受害妇女熟睡、重病、昏迷时实施侵犯;
假扮受害妇女的丈夫或情人;
使用药物或其他手段进行迷奸等。
例如,警察以帮助其丈夫提前释放为诱饵,欺骗某位妇女与之发生性关系,这种欺骗行为并不能构成强奸罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三条
对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审,由公安机关负责。
检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉,由人民检察院负责。
审判由人民法院负责。
除法律特别规定的以外,其他任何机关、团体和个人都无权行使这些权力。
人民法院、人民检察院和公安机关进行刑事诉讼,必须严格遵守本法和其他法律的有关规定。
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合同事务
交通肇事罪交警撤案条件是哪些
[律师回复] 解析:
在交警机构立案后,是有可能对案件进行撤销处理的。
通常这种情况会受到如下两个方面影响:
首先,若涉案的轻微事故并不构成刑事案件,仅需解决经济赔偿事宜,且当事人双方已就赔偿问题达成一致的共识,便可向负责该起纠纷的交警部门提交相关申请,请求撤回此案件。
其次,若该起事故涉嫌刑事犯罪或需要接受行政处罚,那么原则上来说,此类案件是无法被撤回的。
根据我国法律规定,在道路上发生交通事故时,车辆驾驶者应立即停车,保护好现场,如有人身伤亡,车辆驾驶者还应立即采取措施救治伤员,并尽快将情况上报给正在执行任务的交通警察或公安机关交通管理部门。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十条
在道路上发生交通事故,车辆驾驶人应当立即停车,保护现场;
造成人身伤亡的,车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员,并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
因抢救受伤人员变动现场的,应当标明位置。
乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。
在道路上发生交通事故,未造成人身伤亡,当事人对事实及成因无争议的,可以即行撤离现场,恢复交通,自行协商处理损害赔偿事宜;
不即行撤离现场的,应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
在道路上发生交通事故,仅造成轻微财产损失,并且基本事实清楚的,当事人应当先撤离现场再进行协商处理。
快速解决“交通事故”问题
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13岁强奸罪可以撤诉吗
[律师回复] 解析:
强奸类案件属于国家公诉的严重犯罪行为,故受害者本人并无权利撤回指控。
若受害者能够提供确凿的证据证明其受侵害的过程并非强奸所致,那么最终的裁决结果可能否认为犯罪事件。
然而,此举并非对指控进行撤诉,而是通过法律程序以真相为依据进行全面性的调查和核实。
倘若司法机关已经启动了刑事侦查程序,除非出现嫌疑人死亡、判定其不具备犯罪的嫌疑或证据不足等特殊情况,否则都将依法严格按照程序继续进行调查工作,而非予以撤销个案。
即便受害者提出终止调查的申请,公安部门仍将会继续依法开展相关工作,因为在刑事案件中,确定是否需要追究刑事责任并不仅取决于受害者个人的意愿,更重要的是国家赋予司法机关的公共权力的行使与执行。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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