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王维斌律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、工伤赔偿
5.0分
服务:
893人
执业:
13年
王维斌;四川顶泰律师事务所资深律师、合伙人,擅长企业顾问、各类经济合同纠纷、建筑工程纠纷、劳动工伤、人身损害、欠款纠纷、婚姻家庭、继承等各类法律问题。王维斌律师一直关注于公司法、合同法、房地产法、劳动法、侵权法等民商法方面的研究,涉及法律专业各个领域。
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购房资金监管账户流程是怎样的
资金监管操作环节如下:买卖双方在线签约并签署资金监管协议,明确监管银行和账户。买方将自筹资金存入指定账户,系统提示后可进行资产转让。双方共同到房管机构办理所有权变更登记。完成后,银行按规定将资金划拨至卖方指定账户。
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拒收交房流程是怎样的
以下情形可拒收商品房:未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》及《竣工验收备案表》;开发商逾期交付超过三个月且无正当理由;开发商私自更改房屋结构或环境设施配置,未经主管部门批准或未获购房者许可。
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二手房交易流程及注意事项有哪些
二手房交易需关注:验证产权证、业主身份证真实,房产证多人需共同签字。查房产证真伪、查封、抵押等。了解房屋建造年份、土地使用权期限及欠费情况。多渠道调查房价,可请中介或估值机构协助。购买前可与业主协商分期支付,确保收款凭证无误再付全款。中介费可分两次支付,过户后再付余款或协商新协议。
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离婚按揭房产过户流程是怎样的
离婚后,如需过户按揭房,需先还清银行贷款。具体操作:双方到按揭房所在地房地产管理局在线签约,然后携合同至税务审批柜台等待审核,最后提交审核文件至办证中心,完成解除婚姻关系及产权过户等程序。
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上海市共有产权房申请条件有哪些
上海市共有产权住房申请需满足:拥有上海市户口或两年以上居住证,连续缴纳一年社保,并与本市就业单位签有劳动合同。申请者需向工作地或户籍所在地运营机构提出申请,提交真实完整资料。运营机构审核通过后,出具登记证明并备案。
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二手房买卖合同因政策变动,买方无力承受提高贷款额度,卖房主张违约金被驳回
该案件因对政策解读以及合同条款理解存在争议,经过代理人多次与法官沟通,以及联系第三人明确条款制定时的
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返还原物纠纷一审民事判决书
物权纠纷,返还原物,保障了委托人的权利
胜诉
原告
开发商逾期交房,代理购房者获得赔偿
开发商逾期交房,代理购房者获得赔偿
胜诉
原告
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刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
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交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
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房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
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个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
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合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
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司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
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行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
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金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
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著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
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围绕互联网而产生的纠纷
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无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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