律图审稿专业委员会3轮严审

房客租我房子6个月,只住了三个月,交三押一,还有两天就要交下三个月的租违约怎么处理?

帮助5人 4.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-09-21 贵州贵阳
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 律图专业法务团队
    律图专业法务团队
    66人赞同了该解答
    咨询我
    这属于双方当事人的意思表示,是可以作此约定的租房子没到期押金退还吗正常情况下不可以,但不排除合同规定范围内:如果当初签订合同的时候,有明确规定,承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约的情况,且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋,那么出租方需要退还承租方押金。但是如果,合同内没有规定以上的这项权益,那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话,出租方是有权不退还押金的。交租房押金要注意哪些事项一租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚租房合同中还存在一个共性问题,这就是虽然合同上说明某些情况下会扣掉违约金,但并未清楚的指明什么情况下会归还押金。租房之前租客一定不能偷懒,除了简单的家具和电器的试用外,租客应该和房东或中介协商,列出所有的家具、电器状况清单,有些如果有必要,还需要房东提供电器的购买发票,并通过照相的形式保存租房时的现状,避免押金纠纷。二为避免纠纷,押金条款应详细为了避免因租房押金引起的纠纷,双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项,以下是针对于租房押金的详细说明:
    1、租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月。
    2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般同意支付房东租房押金,在收到押金后会有相应的发票。
    3、其中要寻找正规的中介公司,最好是全国连锁的那种中介公司,最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同,这样更有利于保护自己的权益。
    4、除租房合同另有约定外,租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。三房屋设施无毁损的话,押金应全额退还租房者合同期满要求退租时,房主可能会以房屋设施损坏或者其他借口作为条件来克扣租房者押金,造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。由此可见,对于要付押金的情况,最好事先跟房东协商一致,以免造成纠纷。
    全文
    7 2020-09-21
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6411位律师在线平均3分钟响应99%好评
房客租我房子6个月,只住了三个月,交三押一,还有两天就要交下三个月的租违约怎么处理?
一键咨询
  • 154****3687用户2分钟前提交了咨询
    157****3517用户1分钟前提交了咨询
    148****7054用户2分钟前提交了咨询
    黔西南用户1分钟前提交了咨询
    毕节用户3分钟前提交了咨询
    毕节用户3分钟前提交了咨询
    168****8706用户2分钟前提交了咨询
    毕节用户1分钟前提交了咨询
    贵阳用户4分钟前提交了咨询
    162****6653用户3分钟前提交了咨询
    156****8421用户4分钟前提交了咨询
    151****2421用户3分钟前提交了咨询
    150****4127用户2分钟前提交了咨询
    167****0501用户1分钟前提交了咨询
    145****2140用户1分钟前提交了咨询
  • 六盘水用户2分钟前提交了咨询
    147****7147用户2分钟前提交了咨询
    174****8415用户1分钟前提交了咨询
    毕节用户3分钟前提交了咨询
    黔西南用户3分钟前提交了咨询
    铜仁用户1分钟前提交了咨询
    167****3070用户1分钟前提交了咨询
    173****1758用户2分钟前提交了咨询
    黔西南用户2分钟前提交了咨询
    146****0048用户1分钟前提交了咨询
    贵阳用户1分钟前提交了咨询
    贵阳用户2分钟前提交了咨询
    安顺用户2分钟前提交了咨询
    六盘水用户1分钟前提交了咨询
    155****4811用户4分钟前提交了咨询
    黔西南用户2分钟前提交了咨询
    176****6688用户4分钟前提交了咨询
    铜仁用户1分钟前提交了咨询
    161****7733用户4分钟前提交了咨询
    150****5046用户1分钟前提交了咨询
    毕节用户2分钟前提交了咨询
    六盘水用户4分钟前提交了咨询
    黔南用户2分钟前提交了咨询
    黔南用户2分钟前提交了咨询
    150****7324用户3分钟前提交了咨询
    155****3511用户4分钟前提交了咨询
    铜仁用户4分钟前提交了咨询
    175****6762用户2分钟前提交了咨询
    154****3332用户4分钟前提交了咨询
    黔南用户2分钟前提交了咨询
    140****6373用户4分钟前提交了咨询
    铜仁用户4分钟前提交了咨询
    170****6123用户2分钟前提交了咨询
    黔西南用户3分钟前提交了咨询
    安顺用户1分钟前提交了咨询
    133****5045用户1分钟前提交了咨询
    黔南用户1分钟前提交了咨询
    六盘水用户1分钟前提交了咨询
    六盘水用户1分钟前提交了咨询
    168****2607用户1分钟前提交了咨询
    170****2710用户4分钟前提交了咨询
    160****8534用户1分钟前提交了咨询
    172****6136用户4分钟前提交了咨询
    黔南用户2分钟前提交了咨询
    170****3668用户3分钟前提交了咨询
    安顺用户3分钟前提交了咨询
    黔西南用户1分钟前提交了咨询
    六盘水用户2分钟前提交了咨询
    铜仁用户1分钟前提交了咨询
    174****1711用户4分钟前提交了咨询
    176****3076用户1分钟前提交了咨询
    176****8637用户1分钟前提交了咨询
    161****3116用户2分钟前提交了咨询
    六盘水用户2分钟前提交了咨询
    156****5888用户2分钟前提交了咨询
    毕节用户2分钟前提交了咨询
    136****1887用户2分钟前提交了咨询
    贵阳用户2分钟前提交了咨询
    黔南用户1分钟前提交了咨询
    172****4808用户4分钟前提交了咨询
    铜仁用户3分钟前提交了咨询
    黔南用户1分钟前提交了咨询
    毕节用户1分钟前提交了咨询
    167****2255用户4分钟前提交了咨询
    遵义用户1分钟前提交了咨询
    遵义用户4分钟前提交了咨询
    遵义用户4分钟前提交了咨询
    黔南用户1分钟前提交了咨询
    142****0801用户1分钟前提交了咨询
    173****2480用户1分钟前提交了咨询
    六盘水用户1分钟前提交了咨询
    黔西南用户1分钟前提交了咨询
    134****4077用户2分钟前提交了咨询
    160****8417用户1分钟前提交了咨询
    176****7086用户2分钟前提交了咨询
    143****3213用户4分钟前提交了咨询
    铜仁用户1分钟前提交了咨询
    136****6575用户4分钟前提交了咨询
    毕节用户1分钟前提交了咨询
    157****6713用户1分钟前提交了咨询
    遵义用户3分钟前提交了咨询
    178****3568用户3分钟前提交了咨询
    166****2445用户4分钟前提交了咨询
    178****2161用户4分钟前提交了咨询
    铜仁用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安178****1786用户1分钟前已获取解答
南京178****3318用户1分钟前已获取解答
宿迁178****2964用户2分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应