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你好请问物业费现在多钱?我们在什么情况下拒绝缴费?

帮助5人 3.2w浏览 匿名 2020-09-21 锡林郭勒盟
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    根据最新的《物业管理条例》以下8种情况可以拒交物业管理费
    1、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起,而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开发商没有通知业主收楼,因此延迟收楼的,业主可以拒绝交纳这段时间的物业费;
    2、物业公司没有和业主签合同的情况,业主可拒交;
    3、对于物业公司要求交纳供热、空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的,可以拒绝交纳;
    4、物业服务质量过差可暂时拒交,但要有有力的证据,并找寻实质解决办法;
    5、物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时,业主有权拒交;
    6、物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况,业主对擅自提高的部分可以拒交。
    7、因房屋质量问题还未交房的,物业费是由开发商交纳;
    8、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况,业主可拒交。扩展资料:《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中,履行下列义务:(
    一)遵守业主公约、业主大会议事规则;(
    二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(
    三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;(
    四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;(
    五)按时交纳物业服务费用;(
    六)法律、法规规定的其他义务。
    全文
    13 2020-09-21
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【行贿罪】为谋取不正当利益,给予国家工作人员以财物的,是行贿罪。
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打伤动物要刑事拘留吗多少天
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在司法实践中,拘留的时间通常不会超过15个自然日。
然而,实际的拘留期限与行为人涉嫌犯罪的性质紧密相关,通常可以细化为以下三类情形:
首先是刑事拘留,根据中国法律规定,此类拘留的最长期限一般不得超过14个自然日,但在某些特殊情况下,最长可延长至37个自然日;
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《中华人民共和国渔业法》第三条
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监视居住什么情况取保候审
[律师回复] 解析:
监视居住与取保候审均为刑事诉讼法中所规定的强制性措施,旨在保证被指控犯罪的被告人和嫌疑犯能在审判中出庭受审。若在监视居住环境下服罪的违法者和被告人们符合如下特定条件的话,他们将有权利提出取保候审的申请:
首先,如果他们可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的处罚;
其次,如果他们可能会被判处有期徒刑以上的刑罚,但通过取保候审的方式并不会对社会造成任何危害;
再次,如果他们身患严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的妇女,同样也可以通过取保候审来避免对社会产生危害;
最后,如果羁押期限已经届满,而案件仍未得到妥善处理,那么就需要采取取保候审的方式。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
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业委会侵占物业费是职务侵占罪吗
[律师回复] 解析:
根据中国现行法律和司法解释的相关规定,关于职务侵占行为在量刑方面的处罚可以概括为以下几点:
首先,当犯罪情节相对轻微时,只要涉案金额达到了较大的标准,那么就应当对被告人施加三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚,同时还需要处以与涉案金额相当的罚金。
其次,如果涉及到的金额极为庞大,那么被告人将会受到数年至十年不等的有期徒刑,并且同样需要承担罚金的处罚。
最后,如果涉案金额极其巨大,那么被告人将面临长达十年甚至无期徒刑的严重惩罚,同时还需要缴纳罚金。需要特别指出的是,公司、企业以及其他各种形式的单位的从业人员,如果他们利用自己职务上的便利条件,将本单位的财物非法占有,并且涉案金额达到了较大的标准,那么他们将会被判处五年以下有期徒刑或拘役;如果涉案金额非常大,那么他们将会被判处五年以上有期徒刑,并且还有可能被并处没收个人财产。
另外,职务侵占罪的犯罪主体必须是公司、企业或者其他单位的工作人员,而且这些人员必须是非国家公职人员,因此这是一种具有特殊性的犯罪主体类型。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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