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农村宅基地该怎么确权

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2020-09-21 山东青岛
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    根据你的问题解答如下, 农村宅基地如何确权
    农村宅基地确权登记发放过程主要有:申报、权属调查、审核与公告、审批、登记注册、办法证书这几个步骤。
    1、申报
    凡 是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地,必须提交 由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。
    2、权属调查
    国 土部门根据土地使用权人的申请,对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草 图,为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中,本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界,对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖 章,如不能参加指界的,应书面委托代理人出面指界。
    3、审核与公告
    经土地行政主管部门审核,对认为符合登记要求的宗地进行公告,公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。
    4、审批
    公告期满,土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的,在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见,由市(县)人民政府领导签章,并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。
    5、登记注册
    根据农村宅基地登记审批表结果,以宗地(宅基地)为单位逐项填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡及土地证书,并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。
    6、颁发土地证
    全文
    6 2020-09-21
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农村宅基地该怎么确权
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农村宅基地确权了吗,农村宅基地怎么确权
1982年之前的已经建造的住宅予以确权。申报:凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。权属调查。审核与公告:经土地行政主管部门审核,符合登记要求的宗地进行公告。审批。登记注册。颁发土地证。
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非农业怎样改成农业
[律师回复] 解析:
根据各地区相关法规和政策的不同,劳动仲裁律师服务的收费体系也呈现多样化。
以湖南省会城市长沙为例,律师提供以下服务的收费标准可供参考:
法律意见书、咨询建议书以及律师见证书的起草与散发,每次起码收取3000元至最高20000元不等的基础费用;若代理的案子未涉及到财产关系纠纷,那么每一次诉讼过程的基础费用亦是如此,即从3000元起至20000元封顶;
此外,还有更多细致的收费标准,如律师代表当事人出庭旁听等服务费用,均需根据实际情况另行磋商确定。
关于这类详细的收费标准,您可以向受托的律师或所在的律师事务机构进行咨询了解。
值得强调的是,在此类服务收费上,我们始终严格遵守国家监管部门设定的价格指导制度,并在此基础之上,就具体事宜进行合理协商。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
公共维修基金应该谁交
[律师回复] 解析:
公共维修基金的来源主要依赖于房地产开发商以及购买该楼盘的消费者们的共同参与与募集。
依据我国民法典的具体条款,第二百八十条明确规定了公共维修基金的原始本金应由房地产开发商和消费者共同负担,而这笔基金的所有权自然是属于那些支付过款项的人们。
这些资金被主要用来支持和维护已经出售出去的住宅楼房的公共区域及其共用设施设备的正常运行。
当利息收入无法满足维修所需费用时,则由产权所有者共同承担。
在大部分情况下,公共维修基金都是由业主委员会来负责管理的。
业主委员会作为代表广大业主权益的组织,他们不仅要对物业公司的日常管理和服务进行监督,还要负责公共维修基金的筹集、管理及使用等事宜。
业主委员会通常会选择委托给物业公司或者专业的维修公司来完成维修任务。
在需要动用公共维修基金的时候,业主委员会将会根据实际情况制定详细的维修方案,并且按照相关法规进行公示和审核批准。
根据《物业管理条例》的相关规定,每位业主都有义务按时足额地缴纳公共维修基金,同时他们也享有参与维修基金的使用和管理的权利。
若业主未能及时缴纳维修基金,那么他将面临相应的法律责任。
在管理公共维修基金的整个过程中,业主委员会和物业公司都肩负着保障基金安全和合理使用的重要职责。
如若发现任何违反规定的行为,有关部门将依法进行严肃处理,情节严重者甚至可能承担法律责任。
法律依据:
《住宅专项维修资金管理办法》第七条
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况,合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整。
《民法典》第二百八十一条
建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。
经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。
建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。
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农村宅基地应该如何确权
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与农村宅基地应该如何确权相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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征地拆迁
未满十八岁家人失联立案标准如何确定
[律师回复] 解析:
关于人贩子的法律制裁,可以依据如下法条:
(1)人贩子若被判定为犯下拐卖妇女、儿童罪行,将面临五年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同时可能还须缴纳罚金;
(2)在情况更为严重的情况下,若存在法定加重情节,此类罪犯将获处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并受到罚款或没收财产的额外惩治;
(3)对于行为极其恶劣的人贩子,将会被判处死刑,同时其非法所得也会依法予以没收。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
【拐卖妇女、儿童罪】拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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农村宅基地应该怎样确权
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与农村宅基地应该怎样确权相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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征地拆迁
村委会收取土地管理费是多少
[律师回复] 解析:
关于征收土地使用权管理费用的相关规定如下:
当选择全权处置征地方式时,根据所涉及的总征地费用额,按照以下相应的比例缴纳管理费用:
一、对于一次性征用耕地达到或者超过总面积66.67公顷(约等于1000亩),以及其他类型土地达到或者超过总面积133.34公顷(约等于2000亩)的情况,征地管理费的基准收取率不得高于3%;
二、若一次性征用耕地总面积未达66.67公顷,而其他类型土地总面积在133.34公顷以内的话,此类情况下征地管理费用的收取率最高为4%。
其次,当选择半权处置征地方式时,同样地,根据所涉征地费用总额,按照以下的相应比例缴纳管理费用:
一、对于耕地总面积达到或者超过66.67公顷,以及其他类型土地总面积也达到或者超过133.34公顷的情况,此时的征地管理费收取率基准值不得超2%;
二、若耕地总面积未达66.67公顷,但其他类型土地总面积仍在133.34公顷之内的话,此类情况下征地管理费收取的最高比率为2.5%。
最后,在选择单权处置方式进行征地时,应根据以下的比例缴纳管理费用:
一、对于耕地总面积达到或超出66.67公顷,同时其他类型土地总面积也达到或超出133.34公顷的情况,征地管理费的基准收取率最高可设至1.5%;
二、若是耕地总面积未达66.67公顷,但是其他类型土地总面积还是在133.34公顷以内的话,这时征地管理费的收取率最高为2%。
法律依据:
《土地管理法》第五十五条规定,以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。
自本法施行之日起,新增建设用地的土地有偿使用费,百分之三十上缴中央财政,百分之七十留给有关地方人民政府,都专项用于耕地开发。
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私募基金管理人成立条件有哪些
[律师回复] 解析:
遗属抚恤金,即为赐予亡者家属之一种经济上的补偿,其主要宗旨在于保障遗属的基本生存需求。
依照现行法规,若遗属抚恤金享受人员离世,则将不再具有继续领取该项补助的权力。
并且,遗属抚恤金亦存在着停止发放的可能性,例如死者遗属已逝去,或者死者的配偶已经另行结婚或重新择偶,乃至死者的遗属因触犯刑法、丧失政治权利、遭到劳动教养等原因而导致停止发放。
故当遗属抚恤金享受人员离世之后,必须严格按照有关法律法规的规定进行相应的善后处置,以此来确保遗属的合法利益得以充分保护。
法律依据:
《工伤保险条例》第三十九条供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。
标准为:
配偶每月40%,其他亲属每人每月30%,孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。
核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。
供养亲属的具体范围由国务院社会保险行政部门规定。
《工伤保险条例》第三十九条职工因工死亡,其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金。
(一)丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资。
公司股东职务侵占罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:
对于公路客运汽车超载之人的相关处罚措施如下:
首先,若公路客运车辆上搭载乘客超出了其额定的承载能力,处罚金额为200元至500元不等;但如果载客量已超过额定乘员的20%或还存在违法载货的情节,则将面临更为严厉的处罚,即500元至2000元不等,同时,公安机关交通管理部门将有权扣押该公路客运车辆直至违法状态得到彻底消除。
此外,如果运输单位所运营的客车上出现了超载情况且经过处罚后依然未见改善,其直接负责的主管人员应承担起相应的法律责任,将会受到2000元至5000元的罚款。
其次,关于客车超载行为的累计记分方法如下:
若在公交车(含大巴)超载乘客的情况中,超过额定乘员的20%但未达50%,或者驾驶其他载客汽车时超载乘客超过核定人数50%但未达100%者,将会被一次性记入6分的处罚;而对于驾驶公路客运汽车、旅游客运汽车及7座以上载客汽车以外的其他载客汽车超载乘客超过核定人数20%并未达50%者,最多会被记入3分的记录。
最后,如当司机从事旅客运输过程中,其严重超过额定乘员载客的行为已经构成了危险驾驶罪,根据中国刑法的严格规定,将至少面临拘役刑期以及处罚金的双重处罚。
同样地,车主持有机动车所有权的人和机动车管理人员如对客车超载行为对此负有直接的责任,也将按照危险驾驶罪的规定追究刑事责任。
法律依据:
《道路交通安全法》第九十二条,公路客运车辆载客超过额定乘员的,处二百元以上五百元以下罚款;超过额定乘员百分之二十或者违反规定载货的,处五百元以上二千元以下罚款。
货运机动车超过核定载质量的,处二百元以上五百元以下罚款;超过核定载质量百分之三十或者违反规定载客的,处五百元以上二千元以下罚款。
有前两款行为的,由公安机关交通管理部门扣留机动车至违法状态消除。
运输单位的车辆有本条第一款、第二款规定的情形,经处罚不改的,对直接负责的主管人员处二千元以上五千元以下罚款。
《道路交通安全违法行为记分管理办法》第八条
机动车驾驶人有下列交通违法行为之一,一次记12分:
(一)饮酒后驾驶机动车的;
(二)造成致人轻伤以上或者死亡的交通事故后逃逸,尚不构成犯罪的;
(三)使用伪造、变造的机动车号牌、行驶证、驾驶证、校车标牌或者使用其他机动车号牌、行驶证的;
(四)驾驶校车、公路客运汽车、旅游客运汽车载人超过核定人数百分之二十以上,或者驾驶其他载客汽车载人超过核定人数百分之百以上的;
(五)驾驶校车、中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速百分之二十以上,或者驾驶其他机动车在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速百分之五十以上的;
(六)驾驶机动车在高速公路、城市快速路上倒车、逆行、穿越中央分隔带掉头的;
(七)代替实际机动车驾驶人接受交通违法行为处罚和记分牟取经济利益的。
第九条
机动车驾驶人有下列交通违法行为之一,一次记9分:
(一)驾驶7座以上载客汽车载人超过核定人数百分之五十以上未达到百分之百的;
(二)驾驶校车、中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶超过规定时速百分之五十以上的;
(三)驾驶机动车在高速公路或者城市快速路上违法停车的;
(四)驾驶未悬挂机动车号牌或者故意遮挡、污损机动车号牌的机动车上道路行驶的;
(五)驾驶与准驾车型不符的机动车的;
(六)未取得校车驾驶资格驾驶校车的;
(七)连续驾驶中型以上载客汽车、危险物品运输车辆超过4小时未停车休息或者停车休息时间少于20分钟的。
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农村宅基地怎么确权?
使用宅基地的人,领取《农村宅基地使用权申报登记表》。当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明。根据农民的申请,对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定。在公告期满后,由当地县政府签发农村宅基地使用权证。
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警务用枪过失致人死亡罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:
针对过失杀人罪的量刑处理,我国《中华人民共和国刑法》明确做出规定,即过失杀人的罪犯应受到三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩罚;若犯罪情节轻微者则会被判处三年以下有期徒刑。
然而,该法律法规同样规定了一项补充细则:
“在法律另作规定的情况下,应遵循相关规定执行。
”这意味着,除了本条文中提到的一般性规则外,在其他的《中华人民共和国刑法》规定的犯罪类型中亦存在着过失致人死亡的情况。
例如,第115条对于因玩忽职守或疏于防范而引起火灾、决堤水灾、爆炸、投放有毒物质,或者采取其他危险手段导致他人死亡的行为作出明确规定,以及第133条有关于交通肇事引发他人死亡的规定等。
在上述情况下,将根据具体情节按照第115条及第133条的法律条款进行判定并提出相应惩处措施。
值得注意的是,过失致人死亡罪属于过失犯罪范畴,其中包含了两种不同程度的过失行为:
疏忽大意的过失致人死亡以及过于自信的过失致人死亡.前者是指行为人在实施行为时理应对自身行为可能对他人生命构成威胁有着清醒认识,但是因为疏忽大意导致未能预见的后果发生,最终酿成他人死亡悲剧;后者则是行为人明明已经意识到自己的行动可能导致他人死亡,但是却盲目乐观地相信能够成功规避风险,结果导致他人死亡。
至于那些并非有意伤人,纯属意外事故造成他人死亡的情况,则无需承担任何刑事责任。
法律依据:
《刑法》第二百三十三条过失致人死亡的,处三年以上七年以下有期徒刑;情节较轻的,处三年以下有期徒刑。
本法另有规定的,依照规定。
刑法另有规定是指失火、交通肇事致人死亡的,按失火罪、交通肇事罪的规定处罚。
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农村宅基地如何确权
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和农村宅基地如何确权相关的法律规定。
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征地拆迁
2024年维修基金收费标准是什么
[律师回复] 解析:
1.股东未能直接或间接地全面履行其出资义务,这使得长期股权投资在法律意义上的存在存在着明显的瑕疵。
2.由于股东没有遵循相应的出资义务,他们无权主张对于经营期间所产生的利润进行分配,因此也就不具备利润变动相关的请求权。
3.根据公司法的规定,除了双方事先已达成明确协议之外,利润的分配通常需要按照实际交纳出资额的比例确定优先分配权利,若在此类协议中未曾涉及到长期股权投资事项,那么公司不能擅自确认该项投资业务的真实存在。
4.当收益分享计划中所约定的报酬是以固定金额形式呈现时,可以考虑其他可能影响结果的因素。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第一百七十二条
公司合并可以采取吸收合并或者新设合并。
一个公司吸收其他公司为吸收合并,被吸收的公司解散。
两个以上公司合并设立一个新的公司为新设合并,合并各方解散。
第一百七十三条公司合并,应当由合并各方签订合并协议,并编制资产负债表及财产清单。
公司应当自作出合并决议之日起十日内通知债权人,并于三十日内在报纸上公告。
债权人自接到通知书之日起三十日内,未接到通知书的自公告之日起四十五日内,可以要求公司清偿债务或者提供相应的担保。
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