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问问土地使用权的摊销年限是多久?哪位网友晓得?

帮助5人 3.2w浏览 匿名 2020-09-21 山西吕梁
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律师解答 共1条
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    依照《企业所得税法实施条例》第六十五条、六十七条的规定,《企业所得税法》第十二条所称无形资产,是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、没有实物形态的非货币性长期资产,包括专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术、商誉等。无形资产按照直线法计算的摊销费用,准予扣除。作为投资或者受让的无形资产,有关法律规定或者合同约定了使用年限的,可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。由此看来土地出让金应作为无形资产,按照合同约定的使用年限分期摊销并在企业所得税税前列支。
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    8 2020-09-21
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土地使用权摊销情况,摊销年限是多久
根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十七条的规定,无形资产的摊销年限不得低于10年,但作为投资或者受让的无形资产,有关法律规定或者合同约定了使用年限的,可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。
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什么叫分摊土地使用权?
国有土地使用证上的分摊面积,是你经分摊拥有的土地使用权的面积(小区所占总用地面积,按每套房子建筑面积占小区总建筑面积的比例,进行分摊),越大越好。土地证是整个小区土地分摊到各户上的面积,不光是楼的面积注意与房产证区别噢。
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公民土地使用权怎么摊销?
公民土地使用权应当是按照50年摊销。因为在我们国家,土地使用权如果是单独所获得的,应当是属于无形的资产科目当中的,也就是按照上述的方法来进行摊销。但是如果是和建筑物一起获得的,应当按照20年的时间折旧摊销。
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盗窃罪的界限是什么
[律师回复] 解析:
1、依据我国相关法律法规,盗窃罪,即以非法侵占他人财产为目的,通过盗窃公私财产数额较大或者持续实施多次盗窃、非法侵入他人住所以及携带暴力工具进行盗窃、以及秘密盗取他人财物的行为。这一犯罪类型源自最古老的侵犯财产权利的犯罪形式,几乎与人类私有制的发展历史同步展开。该罪名所涉及的客体为社会公共财产和私人所有财产的所有权;而其侵害的对象,则包括国家、企事业单位、社会团体乃至个人的财产,通常情况下,主要针对的是动产,然而,如果不动产上的附属物品能够与不动产相分离,比如,田野中的农作物、山林中的树木、建筑上的门窗等等,同样可以作为本罪的犯罪对象。
此外,诸如电力、燃气等能源资源亦可成为本罪的犯罪对象。
2、在客观方面,盗窃罪表现为行为人采取秘密手段,窃取数额较大的公私财物或者多次实施盗窃行为。
3、在犯罪主体方面,本罪的主体为一般主体,只要年满16周岁并具备刑事责任能力的自然人都可能成为犯罪嫌疑人。对于犯罪主体的修订,无疑是本次刑法修正案的重要内容之一。按照原有刑法规定,已满14周岁不满16周岁的未成年人,若犯有惯窃罪、重大盗窃罪,应承担相应的刑事责任。然而,此次修法取消了这一规定。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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行贿罪追诉年限是多久
[律师回复] 解析:
在涉及到行贿罪这一方面,若行为人因为行贿谋求不当利益,情节严重者,或者其所造成的国家利益的重大损失无法弥补,那么则量刑标准将从五年以上十年以下有期徒刑开始。对于这类情况,我们需要注意的是其追诉期限长达十年之久。
然而,当行为人的犯罪行为严重程度达到情节特别严重的级别时,那么其量刑可能会上升至十年以上有期徒刑。在此种情况下,其相应的追诉期限也会有所延长,达到了十五年之久。
最后,倘若行为人面临着被判处无期徒刑的命运时,我们同样需要注意他们的追诉期限。在这种情形下,行为人的追诉期限将会被设定为二十年。
法律依据:
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
第一百三十三条
违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
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拆迁获得的回迁房有公摊吗?
因拆迁获得的回迁房肯定是有公摊的,回迁房和被拆迁掉的房子的面积一定是相吻合的,不然的话,政府部门还得在补偿一定的现金,一般商品房的房产证上面所登记的面积,本来就包含公摊,所以,拆迁是拿到手中的回迁房,实际面积和登记面积也是有出入的。
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袭警罪最长期限多少天结案
[律师回复] 解析:
依照我国相关法律法规,对警察的不当行为进行刑事拘留的期限通常为十日左右,然而其最长时限则可以达到37天。
根据相关规定,如果公安机关认为有必要对被拘留人实施逮捕,那么他们应当在拘押期结束前的特定期限内向法院提出申请,请求相应的审查和批准。在此期间内,人民检察院将在收到提请批准逮捕书的七日内,做出是否批准逮捕的决定。随后,按照人民检察院的决定,被拘留人可能会被释放或者继续被逮捕,从而完成刑事拘留的过程。
值得注意的是,拘留后提交审查批准的最长期限为三十天。因此,拘留所拘留的最长期限为37天。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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拆迁获得的回迁房有公摊吗
回迁房也是有公摊面积的,在国务院颁布的中华人民共和国征收拆迁补偿条例等相关文件当中,拆迁实物进行补偿的时候,返迁房屋面积是包含公摊的。不过,实际操作的过程当中,和开发商针对公摊的问题也可以进行协商的,最终领取的房产证上的建筑面积是包括公摊面积的。
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房产纠纷
职务侵占罪有效期限吗
[律师回复] 解析:
1.任何类型的刑事犯罪都有着其特定的追诉时效,而对于涉嫌职务侵占行为的犯罪行为来说,其最长的追诉时效将为经历15年之后方能依法提起诉讼。
2.针对职务侵占罪的追诉时效,根据相关法律法规的规定,若最终量刑在三个月拘役至一年有期徒刑之间时,则相应的追诉期限应为5年;但若量刑落在五年至六年有期徒刑之间,则追诉期限将延长至10年。
3.关于职务侵占罪的量刑标准,依据现行法律法规,当行为人被判定犯有此罪行时,法院可根据具体情况在以下幅度内确定量刑起点:
(1)若涉案金额达到数额较大起点,则量刑起点可设定在三个月拘役至一年有期徒刑之间。
(2)若涉案金额达到数额巨大起点,则量刑起点可设定在五年至六年有期徒刑之间。在此基础之上,法院还需结合职务侵占数额以及其他影响犯罪构成的犯罪事实,对刑罚量进行适当调整,以确定基准刑。
法律依据:
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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