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小区业委会要求所有业主交钱更换电表，以此
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没有业委会如何更换物业
在未设立业主委员会的住宅区中，同样具备启动物业替换项目的权利。依据我国《中华人民共和国民法典》（下称“民法典”）第九百四十六条规定，承接物业服务的业主方拥有自行终止服务合同的权利。无论因何种原因，只要全体业主按照法定程序达成共识决议解除与现有物业公司的合约，便可顺利更换物业服务提供者。
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房产纠纷
您好，想咨询一下，今天试驾过程中发生在了剐蹭：与非机动车剐蹭，本人全责，也于当时报警，出了事故认定书。当事人也明确表示没事，为避免后续问题，想让4s店出险：本人明确表达愿意承担保费增加部分费用。4s店不同意本人方案，双方协商无最终方案。本人想咨询的问题点：超过48小时后再申请保险，保险还能处理吗？目前本人需要做什么？
[律师回复] 事故责任书定责你是全责，一般情况下应当由你承担责任，但要看4s店是否有过错，应当综合认定。
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企业如何更换法人代表
根据本公司章程及相关程序，需向监管机构提交前法定代表人离职证明及新法定代表人任命书。有限责任公司需提交股东大会或董事会决议等任免文件，股东或董事须按规定签署。股份有限公司提交董事会决议等，董事共签。国有独资公司需提交出资人或授权部门书面决定、董事会决议等。一人公司需提交股东书面决定、董事会决议等。
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公司经营你好。冒用他人名义和我签合同收取保证金，但是合同只有乙方没有甲方回签盖章，证实了甲方公司不参与此事属于诈骗吗
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我们两个是没有结婚证订过婚的，男方二审起诉理由是怀疑我出轨怀孕时间，现已开完庭一个月了，开庭男方并没有出面委托律师全权代理，在法庭上拿不出我出轨的证据(我并没有出轨)，怀疑我怀孕的时间但我有新证据，流完产之后发现是葡萄胎不是正常小孩，法官说不能以正常小孩推断怀孕时间，但对方律师仁以正常小孩推断怀孕时间不听法官的话，我拿出了住院清单以及化疗费用，给对方看了化疗现状(掉了很多头发)，对方律师仍不承认是男方的问题，全挂到我的头上说我是身体有问题(实际上我身体很健康)，而对方整天抽烟喝酒熬夜还患有胃病。自从知晓我怀孕之后对方一句问候一个电话都没有，反而还把我拉黑，之前对方还不承认小孩是他的，从知晓我怀
[律师回复] 具体什么情况 详细描述一下
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小区自来水管破裂导致房体倾斜，地基下沉墙面裂口找谁解决
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没有业主委员会可以更换物业吗
在某些情况下，即使社区尚未建立业主委员会，也可申请更换物业企业。
依据《中华人民共和国民法典》，房屋所有者作为业主当事人，有权随时解除物业服务合同。决定解约时，应提前通知物业公司，预留交接时间。更换物业公司需得到三分之二以上业主参与和支持，并经过参与表决的过半数业主同意。未成立业主委员会的社区，可委托居委会招标或邀请其他物业公司接手管理。
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[律师回复] 这份合同的效力存在一定的争议。
虽然只有一位业主代表签字，且另一业主代表反对，但如果在签订合同的过程中，电梯安装公司有理由相信签字的业主代表有代理权，或者业主们后续的行为使得电梯安装公司有理由认为合同已经成立并生效，那么合同可能会被认定为有效。
然而，合同中约定了 3 日内业主付第一笔款，而公司未要求收款，这一情况不能直接导致合同无效，但可能影响合同的履行和双方的权利义务。
综合来看，如果能够证明签字的业主代表没有得到充分授权，且电梯安装公司对此明知或应知，或者合同存在其他违反法律法规强制性规定或违背公序良俗的情形，那么合同可能会被认定为无效。否则，合同可能被认定为有效或部分有效。具体的效力认定需要根据更多的细节和证据，由法院来判断。
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