我的养殖场先建（2010年），最近当地政府或者说是环保局，通知我的养殖场属一类水源保护区，要我搬迁。我问有没有搬迁补偿，环保局的工作人员告诉我，没什么补偿。请问，我这个该怎么办？

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，对于违法建筑，若情况严重至必须加以处理时，则有权力实施强制拆除的措施。
因此，在这种情况下采取断电断水等措施，亦是合法且必要的手段。需要指明的是，当土地被确认用于经营性质如工业、商业等用途，并且已经经过了严格的法律程序进行了登记，那么该土地的所有者便有权将其以出让、出租等方式交付给单位或个人使用，同时还需签订详细的书面合同，明确规定土地的边界、面积、施工期限、使用期限、土地用途、规划条件以及双方应尽的其他权利与义务。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十五条
为了公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收农民集体所有的土地的，可以依法实施征收：
（一）军事和外交需要用地的；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的；
（四）由政府组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设需要用地的；
（五）在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的；
（六）法律规定为公共利益需要可以征收农民集体所有的土地的其他情形。
前款规定的建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划；第（四）项、第（五）项规定的建设活动，还应当纳入国民经济和社会发展年度计划；第（五）项规定的成片开发并应当符合国务院自然资源主管部门规定的标准。

[律师回复] 解析：
若所建造之房屋系合法途径且并无侵犯他人权益之处，然遭人为阻碍时，应首选寻求相关主管部门协助调解，或考虑向警方报案以寻求法律援助。如以上途径均未能妥善解决矛盾冲突，可在收集充足证据（例如现场摄像）之后，依法向司法机关提起诉讼，从而为自身权益获取合理补偿与保障。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
当我们在各大商店中购买各类产品时，绝大多数情况下，消费者都拥有退货权利。
根据相关法律法规，如果商家所提供的商品或服务无法满足质量要求，消费者便有权依据国家相应规定以及双方事先约定的条款进行退货处理，甚至还可要求商家承担更换、维修等相应责任和义务。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十四条
经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。
没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货；
七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。
依照前款规定进行退货、更换、修理的，经营者应当承担运输等必要费用。

[律师回复] 解析：
需依据具体情况判断。通常而言，在一起离婚案件中若原告未能出席法庭，法院则无法直接判定离婚成立。因为，根据相关法律规定，离婚诉讼必须由原被告双方共同出庭参与庭审，并且在此过程中，法院会首先尝试对当事人进行调解工作。如调解无果，法院将依法进行审判并作出相应判决。
然而，若能证明夫妻之间的感情确实已经破裂，那么即使其中一方未出席法庭，法院也有可能做出缺席判决。
法律依据：
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；
如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
如需前往所在村庄委员会的上级行政机构——乡镇党委或街道办事处的信访办公室进行投诉和调解以求妥善解决，您可考虑邀请具有较高影响力且与村委会有良好沟通能力的人士作为中间方，以促进纠纷的妥善化解。如调解无果，您亦可寻求法律途径，向当地法庭提交相邻关系的诉讼请求，由法院工作人员协助解决相关问题。
法律依据：
《民法典》第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

[律师回复] 解析：
通常情况下，集体土地转让所达成的合同被视为无效协议。
然而，在某些特殊的情境中，例如若该土地因符合土地利用总体规划以及城乡规划而被设定为工业用地、商业用地等经营性用途，并且已经按照法律规定进行了合法的注册登记手续，那么土地所有者便有权通过出让、出租或其他相关方式将其土地使用权转移给个体或机构，此时需要全过程都签署书面合同以作为保障。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第六十三条
土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。

[律师回复] 解析：
若某人被判定犯有容留他人吸毒罪，那么其量刑法则在一年以下有期徒刑及拘役的幅度范围内进行初步确定。在这个基础上，还需依据容留他人吸毒的具体数量、频率等诸多对该犯罪构成产生影响的情节，进一步评估并增加相应的刑罚额度，从而最终确定犯罪人应受的基准刑期。在具体案件中，倘若某人被认定犯有容留他人吸毒罪，我们将以容留他人吸毒的人数、次数、违法所得金额、所造成的危害结果等犯罪情节为主要参考依据，同时结合被告人支付罚金的实际能力，来决定罚金的具体数额。对于构成容留他人吸毒罪的情况，我们会全面考虑到容留他人吸毒的人数、次数、危害后果等犯罪事实、量刑情节，以及被告人的主观恶性程度、人身危险性、是否真诚地认罪悔过等因素，然后再做出是否适用缓刑的决定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第三百五十四条【容留他人吸毒罪】容留他人吸食、注射毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在具备了不动产权证书之后，是否仍需办理房产证？实际上，拥有不动产权证书便不再需要额外办理房产证。这是由于，不动产登记证书所记录的内容已经包括了房产的所有权以及土地的使用权在内，而房产证的颁发工作亦已暂停。当不动产登记机构顺利完成相关登记手续后，将依照法律规定向申请人发放不动产权属证书。持有该证书的当事人，即可证明其为不动产权属证书中所记载的物权的合法所有者。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第三十一条
伪造、变造不动产权属证书、不动产登记证明，或者买卖、使用伪造、变造的不动产权属证书、不动产登记证明的，由不动产登记机构或者公安机关依法予以收缴；
有违法所得的，没收违法所得；
给他人造成损害的，依法承担赔偿责任；
构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚；
构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 解析：
违章建筑，泛指在城市规划区域范围内，未经获得建设工程规划许可证书或者违反相关法律法规所设定的许可条件而擅自开工建设的，以及通过欺诈手段蒙蔽审查机关获得批准进而占用土地进行新建、增建及改造的各类建筑物。
法律依据：
《土地管理法》第八十三条
依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉；期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，逝者的财产将按特定顺序进行传承，这个顺序依次如下：配偶、子女以及父母；接着是：兄弟姐妹、祖父或祖母、外祖父或外祖母。当遗产传承启动之后，将
首先由第一顺位的继承人获得传承，而第二顺位的继承人则无权参与。若前述的第一顺位继承人皆未存世，则遗产将由第二顺位的继承人接手。对于已故丈夫的父母，即公婆，以及已故妻子的父母，即岳父母，如果其儿媳或女婿尽到了主要的赡养责任，那么他们可以被视为第一顺位的继承人。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

[律师回复] 解析：
在我国的审判程序中，并未设定严格的庭审时长限制，只需确保在法定审理期限内完成诉讼任务即可。
然而，从实践经验来看，一般的庭审耗时约为1至2小时左右。若涉案各方权利义务关系较为简单明了，则通常可在短短的1小时之内顺利结束；但若案件涉及的法律问题相对复杂，则可能需要1个多小时乃至2小时以上的时间进行审理。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百四十九条
人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。

[律师回复] 解析：
若是涉及到涉嫌犯下开设赌场罪名而遭受强制性的司法措施之后，若符合前述的取保候审的相关规定和具体要求，那么自然是完全有资格申请进行取保候审的。而决定是否可以获得取保候审的条件主要包含以下几个方面：
首先是可能会被判处管制、拘役，或者是独立适用附加刑等情况；
其次则是在可能会被判刑10年以上有期徒刑的前提下，采取取保候审的手段不会对整个社会带来严重的危害性；
第三个条件是，应当被依法逮捕，但是由于某些严重的健康问题，不适宜接受羁押的人，例如患上了无法独自生活的严重疾病的人；
最后一种情况就是其他合乎情理的情形。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
未婚先孕需要接受相关罚款，这通常是根据当地的人口计划与发展政策而设定的。由于这个行为违反了人口计划与发展政策中的相关条款，当事人将不得不支付相应的社会抚养费用。若未能在政府规定的期限内全额支付应缴纳的社会抚养费用，则从逾期之日起，按照国家规定需增加滞纳金的标准予以额外收取；如仍旧拒不缴纳，计划生育行政主管部门有权依法向有管辖权的人民法院提交强制执行申请书，申请人民法院采取强制措施来执行罚款。
法律依据：
《人口与计划生育法》第四十一条
不符合本法第十八条规定生育子女的公民，应当依法缴纳社会抚养费。
未在规定的期限内足额缴纳应当缴纳的社会抚养费的，自欠缴之日起，按照国家有关规定加收滞纳金；
仍不缴纳的，由作出征收决定的计划生育行政部门依法向人民法院申请强制执行。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规之规定，船舶抵押权自在船舶登记机关完成登记之日起正式生效。船舶登记机关是我国享有管辖权的特定政府部门，专门负责管理船舶注册、过户、注销等各项事务。具体而言，我国法律明确要求，无论是船舶抵押权的设定，还是光船租赁权的变更、转让以及终止，都必须向船舶登记机关进行登记备案。若未按照此项规定进行登记，则其效力将无法对抗第三方当事人。
法律依据：
《船舶登记条例》第六条
船舶抵押权、光船租赁权的设定、转移和消灭，应当向船舶登记机关登记；
未经登记的，不得对抗第三人。

[律师回复] 解析：
若在餐饮过程中发现食品内含有蚊虫等不洁异物，则属于违法生产经营范畴。针对此类违规行为，其涉案产品价值未满一万元的，将受到二千元以上至五万元以下的处罚；而当货值超过一万元时，处罚力度将进一步加大，处以涉案金额五倍以上至十倍以下的罚款。情节特别恶劣者，可能面临吊销相关许可证的严厉制裁。
法律依据：
《中华人民共和国食品安全法》第八十五条
违反本法规定，有下列情形之一的，由有关主管部门按照各自职责分工，没收违法所得、违法生产经营的食品和用于违法生产经营的工具、设备、原料等物品；违法生产经营的食品货值金额不足一万元的，并处二千元以上五万元以下罚款；货值金额一万元以上的，并处货值金额五倍以上十倍以下罚款；情节严重的，吊销许可证：
（一）用非食品原料生产食品或者在食品中添加食品添加剂以外的化学物质和其他可能危害人体健康的物质，或者用回收食品作为原料生产食品；
（二）生产经营致病性微生物、农药残留、兽药残留、重金属、污染物质以及其他危害人体健康的物质含量超过食品安全标准限量的食品；
（三）生产经营营养成分不符合食品安全标准的专供婴幼儿和其他特定人群的主辅食品；
（四）经营腐败变质、油脂酸败、霉变生虫、污秽不洁、混有异物、掺假掺杂或者感官性状异常的食品；
（五）经营病死、毒死或者死因不明的禽、畜、兽、水产动物肉类，或者生产经营病死、毒死或者死因不明的禽、畜、兽、水产动物肉类的制品；
（六）经营未经动物卫生监督机构检疫或者检疫不合格的肉类，或者生产经营未经检验或者检验不合格的肉类制品；
（七）经营超过保质期的食品；
（八）生产经营国家为防病等特殊需要明令禁止生产经营的食品；
（九）利用新的食品原料从事食品生产或者从事食品添加剂新品种、食品相关产品新品种生产，未经过安全性评估；
（十）食品生产经营者在有关主管部门责令其召回或者停止经营不符合食品安全标准的食品后，仍拒不召回或者停止经营的

[律师回复] 解析：
对于涉嫌开设赌场罪行之人，根据《中华人民共和国刑法》相关规定，可判处五年以下有期徒刑、拘役或管制之惩罚，同时需缴纳罚金；若情节严重者，则应判处五年以上、十年以下有期徒刑，且需支付罚金。
其中，涉及到的犯罪金额为十万元人民币的，根据现行法规，符合判处五年以下刑法的范畴，至于具体的刑期，需要在综合考量实际涉案金额、个人所得利润以及是否存在任何可以影响判决结果的轻减、减轻或加重刑法的情节后进行判定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在处置遗产房产的过程中，必须综合考虑各类相关税费，包括必要缴纳的合同印花税、权证印花税，以及广泛存在的增值税、个人所得税和契税等多项开支。
此外，对于那些依照法律程序获得房地产所有权的合法继承人、遗嘱继承人或得到赠予的人士而言，他们是有权豁免个人所得税的。在法定继承人的情况下，他们无需支付任何契税；但是，对于并非法定继承人且依据遗嘱而享有土地、房屋权属的人士，则需按照规定缴纳契税。
法律依据：
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

[律师回复] 解析：
按照常规流程，应
首先签署购房合同后再支付首付款。
然而，若在尚未签署合同阶段便已支付首期房款，那么此时的合同已然生效。根据我国相关法律条文以及行政法规对于合同签署形式的要求，无论是法律规定还是双方共同约定，所有的合同均需采取书面形式进行签订。而针对以非书面形式缔结之合同，只要其中一方已经履行了主要责任并被另一方所接受，那么此份合同同样具备法律效应且有效成立。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十六条
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
(一)当事人名称或者姓名和住所;
(二)商品房基本状况;
(三)商品房的销售方式;
(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;
(五)交付使用条件及日期;
(六)装饰、设备标准承诺;
(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;
(八)公共配套建筑的产权归属;
(九)面积差异的处理方式;
(十)办理产权登记有关事宜;
(十一)解决争议的方法;
(十二)违约责任;
(十三)双方约定的其他事项。

[律师回复] 解析：
持械恐吓他人之行径将面临治安惩罚。若并未引发任何具体损害，仅为行为上的表象，则并不构成特定罪名。
然而，该行为显然违反了治安管理法规，且携带管制器具的事实也必须得到严肃处理。在此种情况下，相应的管制器械应予没收，同时，应对责任人进行严厉的批评和教育。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

[律师回复] 解析：
在宅基地房产证上，可以完整地列举全部产权人的姓名。
然而，值得注意的是，在“产权人”一栏中，仅能填写一位法定主体的姓名；然而，“共有人”一栏则不受此限制，其所允许填写的人数并无上限规定。鉴于现行法律法规之规定，若有多方共同投资建设房屋者，房产证上可登记多人姓名。经如此记载之后，此自建房屋即可被视为由多方共同持有所有权，其形式既可能表现为按份额享有所有权（即按份共有），也可能表现为共同享有所有权（即共同共有）。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；
记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
《中华人民共和国民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。
共有包括按份共有和共同共有。
《中华人民共和国民法典》第二百九十八条
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
《中华人民共和国民法典》第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。