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缴纳二手房税费时是按照成交价格来计算还是评估价格来

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2020-09-24 山东日照
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律师解答 共1条
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    首套房是根据卖家是否首套房,面积在90平以上144平以下缴纳1二手房交易需要交纳的税费主要有:
    1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,产证满五年可以免交营业税。
    3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
    4、交易费:3元/:按各区具体规定
    6、权属登记费及取证费:房产证未满5年的交5.6%.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)
    2、营业税,也要缴纳个人所得税1%:一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价;平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,卖家不是首套房,也就是6元每平米)
    5、测绘费。房屋满5年
    全文
    7 2020-09-24
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