律图审稿专业委员会3轮严审

如果小区业委会和全体业主都认为小区物业的服务不好,那么业主可以拒绝缴纳物业费吗?

4.4w浏览 匿名 2020-09-24 呼和浩特
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律师解答 共1条
  • 宋凯律师
    宋凯律师
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    如果用物业,就应当支付物业费,不过可以调标准。除非解除物业合同。和我联系,给你处理。如果还有不清楚的,可以和我直接电话或者微信联系(电话同微信)方便给你详细答复。
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    2 2020-09-24
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小区业委会的经费来源
我国《住房城乡建设部业主大会业主委员会指导规则》第四十二条规定:“业主大会、业主委员会工作经费由全体业主承担。工作经费可以由业主分摊,也可以从物业共有部分经营所得收益中列支。工作经费的收支情况,应当定期在物业管理区域内公告,接受业主监督。
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小区业委会成立的条件
小区成立业主委员会,需满足以下要求:1.具备有效民事行为能力;2.遵守法律法规;3.遵循业主大会议事规则和物业管理约定,履行披露义务和责任;4.热心社会公共事业,具备责任感和廉政意识;5.具备组织规划能力;6.确保有充分工作时间履行职责。
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怎样成立小区业主委员会
小区入住率达50%或交房满两年且入住率超30%,或交房满三年,可申请建立业委会。需由至少十分之一业主联名发起,经民主选举产生。业委会将代表全体业主行使权利义务。
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小区的业委能够向业主收物业费吗
业主委员会不能直接向业主收取物业费用。根据我国法律,物业费用的收取应由物业服务企业负责。业主委员会的职责包括组织业主大会、与物业服务企业签订协议、监管物业服务等,但不包括收取费用。因此,业主委员会不能代替物业服务企业收取物业费用。
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小区业主可以集体起诉业委会吗
小区业主可以集体起诉业委会。集体起诉业委会需要满足一定的条件和程序,包括一定比例的业主同意、提出书面申请、召开业主大会等。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
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男朋友被威胁洗钱,后续被警察抓了也坦白了并把主犯那些人供了出来以及洗钱地点,现在已经关了3天,不知道还会关多久,会被判刑吗
[律师回复] 我很理解你现在的心情,不过你先别着急。根据你的描述,你男朋友可能涉嫌洗钱罪。洗钱罪是指明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,而提供资金账户的,或者协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的,或者通过转账或者其他结算方式协助资金转移的,或者协助将资金汇往境外的,或者以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的行为。

不过,你男朋友已经坦白并供出了主犯和洗钱地点,这可能会对他的案件有一定的帮助。根据《中华人民共和国刑法》第六十七条规定:犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。

但是,具体的情况还需要等待警方的进一步调查和审判。一般来说,洗钱罪的判刑标准是根据犯罪情节的轻重来确定的,可能会被判处有期徒刑、拘役或者罚金。

在这个过程中,你可以考虑咨询一下律师,了解你男朋友的权利和义务,并为他提供法律帮助。同时,你也可以多关心他的生活和心理状态,给他一些支持和鼓励。
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