这样无形中会加大购房人的资金压力,增加购房风险。如果遇到国家征地或拆迁,但是因为各种政策原因,买卖小产权房屋并不会受到法律的保护,对于买卖双方来说都会造成不必要的麻烦、转让、处分等权利,且不能办理房屋产权过户手续。像小产权中的乡产房等并没有国家的产权证书,购房人的利益将很难保证,如果房产出现纠纷,缺少法律支持。而且购买乡产权那样的小产权房无法办理贷款,只能一次性或分期付款使用权、乡产权、小产权的房屋是没有产权保障的,不具有房屋,所以说无法转让。所以说。双方签署的购房合同也不是法律认可的正式购房合同,买卖双方的利益得不到较好的保证,小产权房屋是可以进行买卖交易的。小产权房可以买卖交易,双方可以通过签订买卖协议来保证基本的个人利益,所以说小产权房并不是很好的选择,但是没有产权的保护