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北京房屋拆迁过渡期应该怎么样计算
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北京房屋拆迁律师费怎么计算
遇见拆迁纠纷请律师如果没有财产一般是在10000每件，如涉及财产部分者是按一定的比例收费，每个地区的收费标准不一样，需要根据每个地区的价格来计算，我们在遇见北京房屋拆迁律师费怎么计算的问题时可以参考本文内容。
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征地拆迁
自己写的房屋转让协议有效吗
[律师回复] 一般来说，自己写的房屋转让协议，只要符合法律规定，那就是有效的。具体来看：
1. 协议双方得有完全民事行为能力，这是协议有效的基础。比如成年人，精神正常，能独立进行民事活动。
2. 协议内容要明确清楚。像房屋的基本信息，如位置、面积等，转让价格多少，付款方式是一次性还是分期，交付时间等关键条款都得写明白，而且这些条款不能和法律法规的强制性规定冲突。
3. 房屋转让要办相应登记手续。没办登记手续，合同效力不受影响，但对抗不了善意第三人。
另外，如果协议里存在欺诈、胁迫或者重大误解等情况，协议可能无效或者可以撤销。
总之，自己写的房屋转让协议符合这些条件，通常就是有效的。不过为防止后面出现纠纷，最好在签协议前找专业律师咨询一下。
1. 协议双方得有完全民事行为能力，这是协议有效的基础。比如成年人，精神正常，能独立进行民事活动。
2. 协议内容要明确清楚。像房屋的基本信息，如位置、面积等，转让价格多少，付款方式是一次性还是分期，交付时间等关键条款都得写明白，而且这些条款不能和法律法规的强制性规定冲突。
3. 房屋转让要办相应登记手续。没办登记手续，合同效力不受影响，但对抗不了善意第三人。
另外，如果协议里存在欺诈、胁迫或者重大误解等情况，协议可能无效或者可以撤销。
总之，自己写的房屋转让协议符合这些条件，通常就是有效的。不过为防止后面出现纠纷，最好在签协议前找专业律师咨询一下。
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北京一般房屋拆迁补偿计算举例
计算公式为：房屋拆迁补偿价(基准地价×k+基准房价)×被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置成新价。其中，k为容积率修正系数，按照《房屋拆迁容积率修正系数表》确定。
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征地拆迁父亲名下的拆迁房能否变更到子女名下
[律师回复] 父亲名下的拆迁房一般是可以变更到子女名下的。以下是通常的情况和方式：
赠与过户：父母可将拆迁房赠与给子女。双方需签订赠与合同，明确赠与的房屋、赠与的份额等内容，并到公证部门办理公证。之后携带赠与合同、公证书等材料到不动产登记部门办理过户，同时需缴纳相应的税费，如契税等。
买卖过户：父母与子女之间以买卖的形式进行房屋交易。子女需按照市场价格支付购房款，父母则需按照规定缴纳相关税费，如增值税、个人所得税等。双方签订房屋买卖合同，到不动产登记部门办理过户手续，完成产权转移。
继承过户：若父亲去世，子女可通过继承方式获得拆迁房的产权。需先办理继承公证，提供被继承人死亡证明、房屋产权证明等材料，明确子女的继承份额。然后携带公证书等相关资料到不动产登记部门办理过户手续。
赠与过户：父母可将拆迁房赠与给子女。双方需签订赠与合同，明确赠与的房屋、赠与的份额等内容，并到公证部门办理公证。之后携带赠与合同、公证书等材料到不动产登记部门办理过户，同时需缴纳相应的税费，如契税等。
买卖过户：父母与子女之间以买卖的形式进行房屋交易。子女需按照市场价格支付购房款，父母则需按照规定缴纳相关税费，如增值税、个人所得税等。双方签订房屋买卖合同，到不动产登记部门办理过户手续，完成产权转移。
继承过户：若父亲去世，子女可通过继承方式获得拆迁房的产权。需先办理继承公证，提供被继承人死亡证明、房屋产权证明等材料，明确子女的继承份额。然后携带公证书等相关资料到不动产登记部门办理过户手续。
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快速解决“征地拆迁”问题
北京房屋拆迁纠纷律师费怎么计算？
需要结合案件标的额来进行计算，一般标的额在十万以下的大概会按百分之六支付律师费，如果是十万到五十万部分的会按百分之五支付；五十万到一百万的会按百分之四支付；未涉及到财产的会按二千到三万一件来收费。
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征地拆迁我北京通州户籍67爱人62外地户籍，2022年1月10号结婚，去年六月份申请夫妻投靠得到的是不允许可决定书，可派出所说是在排队，今年一月份都批到去年七月份了，却还没有我们的该怎么办呢？
[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况
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快速解决“行政类”问题
单位家属楼拆了怎么补偿
[律师回复] 单位家属楼拆迁时的补偿通常涵盖这些方面。
首先是房屋补偿，这是根据房屋的建筑面积大小、结构样式以及装修情况等来算的。就按照当地专门的房屋重置价来给补偿呢，这样能保证咱房子的价值得到合理体现。
然后是土地补偿，如果家属楼占的地是国有土地呢，一般就按照土地使用权的市场价值来给补偿款；要是占的是集体土地呢，那补偿标准就是由当地政府专门制定的。
接着是搬迁补偿呢，这里面包括搬家的费用，还有临时安置的费用等等呢，就是为了能让被拆迁的人在搬迁过程中和临时居住的时候都有保障。
再有就是停产停业损失补偿咯，如果家属楼里有用于做生意的经营性用房，那就会根据经营的实际情况以及相关的规定来给予停产停业损失的补偿。
具体到补偿的标准和方式，那都是由当地的拆迁政策以及相关的法律法规来规定的。在整个拆迁过程当中呢，被拆迁的人是有权利去了解补偿方案的，也可以参与到协商当中去，要是觉得自己的权益受到了侵害，还可以通过法律途径来维护自己的合法权益。
首先是房屋补偿，这是根据房屋的建筑面积大小、结构样式以及装修情况等来算的。就按照当地专门的房屋重置价来给补偿呢，这样能保证咱房子的价值得到合理体现。
然后是土地补偿，如果家属楼占的地是国有土地呢，一般就按照土地使用权的市场价值来给补偿款；要是占的是集体土地呢，那补偿标准就是由当地政府专门制定的。
接着是搬迁补偿呢，这里面包括搬家的费用，还有临时安置的费用等等呢，就是为了能让被拆迁的人在搬迁过程中和临时居住的时候都有保障。
再有就是停产停业损失补偿咯，如果家属楼里有用于做生意的经营性用房，那就会根据经营的实际情况以及相关的规定来给予停产停业损失的补偿。
具体到补偿的标准和方式，那都是由当地的拆迁政策以及相关的法律法规来规定的。在整个拆迁过程当中呢，被拆迁的人是有权利去了解补偿方案的，也可以参与到协商当中去，要是觉得自己的权益受到了侵害，还可以通过法律途径来维护自己的合法权益。
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房屋拆迁过渡安置费怎么计算
安置过度费的标准是根据被拆房屋面积为标准来计算的，按每月每平方米多少钱来计算。当拆迁人超过合同约定的还建房屋时间的，每个月支付给被拆迁人的过渡费会按一定数量提高。下文中，将具体为大家介绍房屋拆迁过渡安置费怎么计算。
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征地拆迁母亲全职太太 无工作无收入
父亲装修工人 收入稳定
家里两个女儿一个儿子
大女儿21岁
二女儿即将18岁
小儿子目前在上初一
财产：
城市房一套 （夫妻两个人名字
农村拆迁房一套（暂无房产证
小轿车一辆
男方想要大女儿和小儿子抚养权以及农村拆迁房一套
几率为多大？
[律师回复] 这个概率还是很高的。
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快速解决“婚姻家庭”问题
北京房屋拆迁是如何补偿的？
征收北京地区的房屋，被征收方可能会获得几十万元的补偿金，实施房屋拆迁行为之前，需要委托专业机构对房屋的价值进行评估，用评估价、加上搬迁费等的费用，可以确定拆迁补偿金。对北京房屋拆迁是如何补偿的依旧不清楚的，可以选择继续阅读这篇文章。
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征地拆迁多个十级伤残如何计算伤残系数
[律师回复] 大家来看呀，多个十级伤残的伤残系数计算方式是这样的哈：
首先呢，如果有 2 处及以上的十级伤残啦，那伤残系数的计算方法就是把各项伤残等级的伤残赔偿指数给加起来哦。就好比说一处十级伤残的赔偿指数是 10%，要是有两处十级伤残呢，那伤残系数就是 10%加上 10%，等于 20%啦，不过呢，这个总和不能超过 10%哦，最后还是以 10%为准。
然后呢，具体到每个伤残等级的赔偿指数呀，是根据伤残评定标准来确定的呢，一般来说就是 10%啦。
在计算残疾赔偿金以及其他相关赔偿的时候呀，伤残系数可是非常重要的依据之一呢，它对赔偿的数额有着直接的影响呢。
这里要特别注意哦，不同的地区在具体的计算方法上可能会有一点点不一样哦，所以呢，一定要依据当地的相关法律法规和司法实践来进行准确的计算呀，可不能马虎呢。
首先呢，如果有 2 处及以上的十级伤残啦，那伤残系数的计算方法就是把各项伤残等级的伤残赔偿指数给加起来哦。就好比说一处十级伤残的赔偿指数是 10%，要是有两处十级伤残呢，那伤残系数就是 10%加上 10%，等于 20%啦，不过呢，这个总和不能超过 10%哦，最后还是以 10%为准。
然后呢，具体到每个伤残等级的赔偿指数呀，是根据伤残评定标准来确定的呢，一般来说就是 10%啦。
在计算残疾赔偿金以及其他相关赔偿的时候呀，伤残系数可是非常重要的依据之一呢，它对赔偿的数额有着直接的影响呢。
这里要特别注意哦，不同的地区在具体的计算方法上可能会有一点点不一样哦，所以呢，一定要依据当地的相关法律法规和司法实践来进行准确的计算呀，可不能马虎呢。
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快速解决“损害赔偿”问题
离婚后未过户房屋可以强制执行吗
[律师回复] 通常来讲，离婚之后没过户的房子是可以被强制执行的。要是这房子在离婚协议里已经清楚地归属于某一方，即便还没办理过户的手续，那这一方其实对房子是享有物权期待权的。只要满足一定的条件，法院就能对这房子实施强制执行。
不过，如果有其他合法权益人存在，就像房子上还有其他的抵押、查封之类限制物权的情况，那执行可能就会受到阻碍。
另外，如果被执行人对这房子提出执行异议，觉得自己对房子还有权益，那执行程序就得暂停一下，得通过执行异议之诉等程序来确定房子最终到底归谁以及执行到底可不可行。总之，离婚后没过户的房子能不能被强制执行，得具体情况具体分析，得把各种法律因素和实际情况都综合考虑进去才行。
不过，如果有其他合法权益人存在，就像房子上还有其他的抵押、查封之类限制物权的情况，那执行可能就会受到阻碍。
另外，如果被执行人对这房子提出执行异议，觉得自己对房子还有权益，那执行程序就得暂停一下，得通过执行异议之诉等程序来确定房子最终到底归谁以及执行到底可不可行。总之，离婚后没过户的房子能不能被强制执行，得具体情况具体分析，得把各种法律因素和实际情况都综合考虑进去才行。
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