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有购房合同要怎样申请财产保全

帮助5人 4w浏览 #合同事务 匿名 2020-09-25 河南济源市
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律师解答 共1条
  • 法律辩护先锋
    法律辩护先锋
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    您好,针对您的有购房合同要怎样申请财产保全问题解答如下, 有购房合同怎么申请财产保全
    第一项:一定找好财产线索。(财产所在地、性质、限额;冻结银行存款不仅需要提供账号,还需要提供开户行及其所在地;)针对房屋保全,需要明确房屋所在地、房屋权限等。
    第二项:准备担保物。可以是自己的房产,也可以找
    第三方担保,比如担保公司、保险公司出具保函。
    第三项:诉前财产保全向财产所在地的人民申请。【
    (1)诉前财产保全的申请与案件的管辖不同。此时本来没有管辖权的可能因为有采取财产保全的管辖权并实际采取了财产保全而取得了管辖权,此系特殊规定。
    (2)申请人也并非只能向采取诉前保全的人民提起,而是有选择权。
    (3)人民在审理国内经济纠纷案件中,如受诉人民对该案件没有管辖权,不能因对非争议标的物或者对争议标的物非主要部分采取诉前保全措施而取得该案件的管辖权。这是对因诉前财产保全而取得管辖权的限制。
    (4)当事人申请财产诉前保全后没有在法定的期间(30日),因而给被申请人造成财产损失引讼的,由采取该财产保全措施的人民管辖。】
    第四项:诉中财产保全向受诉人民申请。
    财产保全应当具备以下条件:
    1.必须是情况紧急,不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害;
    2.必须由利害关系人向财产所在地的人民提出申请,不依职权主动采取财产保全措施;
    3.申请人必须提供担保否则将驳回申请。
    4.案件必须有给付内容,属给付之诉;
    5.必须是由当事人一方的行为可能使判决难以执行的;
    6.必须在诉讼过程中提出申请。在必要时也可以依职权裁定采取诉讼财产保全措施;
    7.申请人提供担保。未责令提供担保的不在此限。
    全文
    11 2020-09-25
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有购房合同要怎样申请财产保全
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申请财产保全在何时申请
1、当事人申请诉前财产保全的,必须在人民法院出具保全裁定后三十日内依法提起民事诉讼,否则人民法院依法会解除保全。2、诉讼财产保全当事人只要立完案法院受理后,即可在案件审结完毕前向审判法官申请财产保全。下文中,将具体告诉大家申请财产保全在何时申请。
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1.原告需详尽调查被告资产,以支持保全申请,确保法院能冻结、扣押或查封潜在转移的财产。 2.提保全申请时,原告需提供等值担保,担保形式依个人和法院规定而定,缺乏足够担保可能导致申请被拒。 3.缴齐诉前财产保全申请书、身份证明、详细财产清单与所有权证明,以及担保函和担保财产相关文件,一并提交法院。 4.法院在48小时内决定是否受理,批准后会立即执行保全措施,按原告需求冻结被告资产。
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