律图审稿专业委员会3轮严审
热门问答·征地拆迁
问题没解决?125200人选择咨询律师
宅基地转让的协议书应该怎么写
一键咨询
为您推荐
宅基地转让协议书怎么书写？
宅基地转让协议书的书写应当包括：宅基地转让协议的转让方和受让方的基本身份信息；宅基地转让协议的具体明确的内容；转让宅基地的土地界址、面积；转让协议变更登记办理的程序；转让金等费用及其支付方式；解决争议的方法；转让方和受让方签字以及日期。
10w+浏览
征地拆迁员工离职不签离职协议公司怎么办
[律师回复] 法律分析：
（1）明确沟通方面，公司与员工再次沟通解释离职协议内容及签署必要性是合理的。离职协议涉及诸多重要事项，清晰沟通有助于员工理解其意义，若员工知晓后配合签署，能保障双方权益，避免后续纠纷。
（2）证据固定方面，在员工拒绝签署时，公司严格履行法定离职程序并保留证据至关重要。这能在可能的纠纷中证明公司已尽义务，避免因程序瑕疵承担不利后果。
（3）工作交接环节，指定专人监督并记录交接事项，可保障公司业务不受影响，即便员工不签协议，也能维持工作正常运转。
（4）追究责任方面，若员工行为给公司造成损失且符合法定条件，公司依法追究责任是维护自身合法权益的手段。
提醒：
公司在处理此类情况时，要确保每一步操作都符合法律规定，留存好相关证据，不同案情处理方式可能有差异，必要时可咨询进一步分析。
（1）明确沟通方面，公司与员工再次沟通解释离职协议内容及签署必要性是合理的。离职协议涉及诸多重要事项，清晰沟通有助于员工理解其意义，若员工知晓后配合签署，能保障双方权益，避免后续纠纷。
（2）证据固定方面，在员工拒绝签署时，公司严格履行法定离职程序并保留证据至关重要。这能在可能的纠纷中证明公司已尽义务，避免因程序瑕疵承担不利后果。
（3）工作交接环节，指定专人监督并记录交接事项，可保障公司业务不受影响，即便员工不签协议，也能维持工作正常运转。
（4）追究责任方面，若员工行为给公司造成损失且符合法定条件，公司依法追究责任是维护自身合法权益的手段。
提醒：
公司在处理此类情况时，要确保每一步操作都符合法律规定，留存好相关证据，不同案情处理方式可能有差异，必要时可咨询进一步分析。
3.8w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
我现在想盘下一家小吃店铺，但这家店铺营业执照如果换人就办不了能做轻餐饮的营业执照了，请问签一个怎样的合同才可在保留前老板的营业执照的情况下让这家小吃店铺属于自己？
[律师回复] 您好先了解下具体情况
3w浏览
宅基地转让协议如何书写
甲乙方信息，宅基地坐落、面积，保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚，转让金额，付款方式及期限，交付时间，房产归属，违约责任等内容说明。甲乙双方签字，日期说明。
10w+浏览
和女生之前是男女朋友关系但是没发生过性行为，分手后喝酒发生了性关系女生能自己走路回家还能自己打开密码锁，发生性关系中间女生主动给找避孕套，然后睡醒之后被告强奸，去了派出所录了口供然后被放了出来，中间过去了大半个月然后又被派出所叫了过去，然后到现在一直没有动静，女方律师那边一直要让我去签署谅解书，现在该咋办
[律师回复] 您好 这边可以帮到您的 警方有没有让签认罪认罚书呢
3.8w浏览
你好，请问判决书一定要法院点才能生效吗
[律师回复] 民事方面，可以要求打人者赔偿医疗费、护理费、误工费、营养费、残疾赔偿金（如果构成伤残）、精神损害抚慰金等。刑事方面，根据《中华人民共和国刑法》，故意伤害他人身体，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。怀孕被打没了很可能符合重伤的标准，打人者可能会面临相应的刑事处罚
3.2w浏览
农村宅基地有偿转让书怎么写
转让方：（简称甲方）受让方：（简称乙方）。甲方自愿将坐落于房产及宅基地永久性有偿转让给乙方，经双方平等、友好协商，现达成如下协议：该宅基地及房产四邻至：东邻西邻：南邻：北邻：建房及宅基地总面积平方米。
10w+浏览
征地拆迁
农村宅基地有偿转让书怎么写？
甲方将坐落于_的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共_平方米。具体位置东至、南至、西至、北至。上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。
10w+浏览
我和我老婆，结婚一年零4个月，但是因为吵架，现在回娘家大约有5个多月了，其实质在一起生活只有不到一年时间，我们协商离婚，在离婚协议中明确写明退还彩礼的金额退还方式，以及多少个工作日内退还，如果在拿到离婚证后，女方又反悔了，不愿退还彩礼，这种情况下我起诉到法院，法院会支持我们协议的中应当退还的金额吧，或者我给你说准确点彩礼10万，在离婚协议中约定好，领完离婚证了，女方反悔了，或者说莫钱，耍赖，距不履行协议，我起诉到法院的胜算有好大，法院会直接判决让女方退还10元彩礼吧，或者说我可以要求法院判决离婚无效这种可能性吧
[律师回复] 会支持离婚协议约定的金额
3.6w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
补偿金是按基本工资给的能仲裁吗
[律师回复] 法律分析：
（1）经济补偿金计算基数并非基本工资，而是按劳动者劳动合同解除或终止前十二个月平均工资算，此平均工资为应得工资，涵盖多种收入形式，如计时、计件工资，奖金、津贴补贴、加班加点工资及特殊情况下支付的工资等。
（2）若用人单位仅按基本工资付补偿金，不符合法律规定，会侵害劳动者权益。
（3）劳动者要收集相关证据，像工资条、银行工资流水明细、劳动合同等，证明自身实际工资收入，再向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，要求补足经济补偿金差额。
提醒：
申请仲裁时要确保证据的真实性和关联性，不同案件具体情况不同，若遇复杂问题，建议咨询专业人士进一步分析。
（1）经济补偿金计算基数并非基本工资，而是按劳动者劳动合同解除或终止前十二个月平均工资算，此平均工资为应得工资，涵盖多种收入形式，如计时、计件工资，奖金、津贴补贴、加班加点工资及特殊情况下支付的工资等。
（2）若用人单位仅按基本工资付补偿金，不符合法律规定，会侵害劳动者权益。
（3）劳动者要收集相关证据，像工资条、银行工资流水明细、劳动合同等，证明自身实际工资收入，再向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，要求补足经济补偿金差额。
提醒：
申请仲裁时要确保证据的真实性和关联性，不同案件具体情况不同，若遇复杂问题，建议咨询专业人士进一步分析。
4.5w浏览
公司转让员工合同未到期怎么赔偿
[律师回复] 公司转让且员工合同未到期时，赔偿问题需分情况处理。
1. 原劳动合同继续履行且员工在原岗位工作时，一般无赔偿问题。这是因为劳动关系主体承继，员工权益未受影响。这种情况下，公司转让不影响员工的正常工作和权益，员工应继续履行合同，公司也无需支付赔偿。
2. 新公司要求重新签合同，或因转让使员工岗位、待遇等发生重大不利变化，员工不愿继续履行合同的，视为劳动合同订立时客观情况发生重大变化致合同无法履行。此时公司应支付经济补偿。具体标准为按员工在本单位工作年限，每满一年付一个月工资；六个月以上不满一年按一年算；不满六个月付半个月工资。
建议公司在转让过程中，尽量与员工充分沟通，争取保持员工岗位和待遇稳定，减少纠纷。员工面对公司转让情况，应了解自身权益，合法维护自身利益。
1. 原劳动合同继续履行且员工在原岗位工作时，一般无赔偿问题。这是因为劳动关系主体承继，员工权益未受影响。这种情况下，公司转让不影响员工的正常工作和权益，员工应继续履行合同，公司也无需支付赔偿。
2. 新公司要求重新签合同，或因转让使员工岗位、待遇等发生重大不利变化，员工不愿继续履行合同的，视为劳动合同订立时客观情况发生重大变化致合同无法履行。此时公司应支付经济补偿。具体标准为按员工在本单位工作年限，每满一年付一个月工资；六个月以上不满一年按一年算；不满六个月付半个月工资。
建议公司在转让过程中，尽量与员工充分沟通，争取保持员工岗位和待遇稳定，减少纠纷。员工面对公司转让情况，应了解自身权益，合法维护自身利益。
4.8w浏览
夫妻约定财产的协议需要公证吗
[律师回复] 夫妻约定财产的协议并非必须公证。其从法律性质看属于诺成性合同，签订后即具法律效力。
1. 公证有优势。经公证的夫妻财产约定协议证据效力更强，若发生争议，法院通常会直接采纳其内容，能减少举证麻烦，使当事人在纠纷解决中更具优势。
2. 未经公证亦有效。只要协议满足法律规定的有效要件，如双方具备完全民事行为能力、意思表示真实、约定内容不违反法律法规强制性规定且不违背公序良俗等，该协议对夫妻双方同样有法律约束力。
建议夫妻双方根据自身实际情况决定是否公证。若担心后续可能出现争议且希望减少举证负担，可选择公证；若双方信任度高且认为协议符合有效要件，不公证也是可行的。
1. 公证有优势。经公证的夫妻财产约定协议证据效力更强，若发生争议，法院通常会直接采纳其内容，能减少举证麻烦，使当事人在纠纷解决中更具优势。
2. 未经公证亦有效。只要协议满足法律规定的有效要件，如双方具备完全民事行为能力、意思表示真实、约定内容不违反法律法规强制性规定且不违背公序良俗等，该协议对夫妻双方同样有法律约束力。
建议夫妻双方根据自身实际情况决定是否公证。若担心后续可能出现争议且希望减少举证负担，可选择公证；若双方信任度高且认为协议符合有效要件，不公证也是可行的。
3.1w浏览
宅基地转让协议书范本怎么写
宅基地转让协议书应该包括的内容有，甲方以及乙方的身份信息，以及宅基地的基本地理位置，面积信息，包括转让金额等相关的内容。同时，村民在转让宅基地以后就不能够再申请使用宅基地了。
10w+浏览
征地拆迁事故几天出责任书
[律师回复] 1、关于一般交通事故责任认定书的作出时间，勘查现场后 10 日内，若需检验鉴定则在结果确定之日起 5 日内。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十二条第一款。
2、对于交通肇事逃逸案件，受害方要求出具道路交通事故认定书的，公安机关交通管理部门应在接到书面申请后 10 日内制作并送达。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十二条第二款。
3、当道路交通事故成因无法查清时，公安机关交通管理部门需出具道路交通事故证明，载明相关信息并分别送达当事人。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十七条。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十二条第一款。
2、对于交通肇事逃逸案件，受害方要求出具道路交通事故认定书的，公安机关交通管理部门应在接到书面申请后 10 日内制作并送达。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十二条第二款。
3、当道路交通事故成因无法查清时，公安机关交通管理部门需出具道路交通事故证明，载明相关信息并分别送达当事人。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十七条。
3.4w浏览
快速解决“交通事故”问题
第一次离婚的离婚协议还有效吗
[律师回复] （一）第一次离婚时签订的离婚协议，在符合条件的情况下是有效的。要确保协议有效，需满足以下几点：
1. 协议内容必须符合法律法规规定，比如财产分割不能损害国家、集体或者第三人利益，子女抚养安排要有利于子女的身心健康和成长等。
2. 必须是双方真实意思表示，不存在一方欺诈、胁迫另一方签订协议的情况。例如，一方隐瞒了重大财产情况，诱导另一方签订不公平的财产分割协议，这种就可能存在欺诈情形。
3. 双方签字并办理离婚手续后，协议就正式生效，对双方产生法律约束力，双方都要按照协议约定去履行各自的义务，像按照约定支付子女抚养费、进行财产分割等。
（二）如果双方复婚，离婚协议中关于财产分割等部分，通常视为双方婚前的财产约定。例如，第一次离婚时约定房产归一方所有，复婚后该房产一般就属于这一方的婚前财产。
（三）要是再次离婚，之前离婚协议中未履行完毕的部分是否继续有效，要具体情况具体分析：
1. 如果复婚时双方没有对之前离婚协议中未履行部分作出新的约定，且新的离婚诉求也不涉及对之前协议的变更，那么未履行部分一般继续有效。比如之前约定的子女抚养费支付到一定年龄，复婚后又离婚，在没有新约定的情况下，仍应按照之前约定继续支付抚养费。
2. 如果复婚时双方对之前未履行部分有新的约定，或者新的离婚诉求涉及对之前协议的变更，那就需要根据新的约定和诉求来判断。例如，复婚后双方重新协商了财产分割方案，那么再次离婚时就应按照新的约定执行。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》规定，民事法律行为是民事主体通过意思表示设立、变更、终止民事法律关系的行为。具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
1. 协议内容必须符合法律法规规定，比如财产分割不能损害国家、集体或者第三人利益，子女抚养安排要有利于子女的身心健康和成长等。
2. 必须是双方真实意思表示，不存在一方欺诈、胁迫另一方签订协议的情况。例如，一方隐瞒了重大财产情况，诱导另一方签订不公平的财产分割协议，这种就可能存在欺诈情形。
3. 双方签字并办理离婚手续后，协议就正式生效，对双方产生法律约束力，双方都要按照协议约定去履行各自的义务，像按照约定支付子女抚养费、进行财产分割等。
（二）如果双方复婚，离婚协议中关于财产分割等部分，通常视为双方婚前的财产约定。例如，第一次离婚时约定房产归一方所有，复婚后该房产一般就属于这一方的婚前财产。
（三）要是再次离婚，之前离婚协议中未履行完毕的部分是否继续有效，要具体情况具体分析：
1. 如果复婚时双方没有对之前离婚协议中未履行部分作出新的约定，且新的离婚诉求也不涉及对之前协议的变更，那么未履行部分一般继续有效。比如之前约定的子女抚养费支付到一定年龄，复婚后又离婚，在没有新约定的情况下，仍应按照之前约定继续支付抚养费。
2. 如果复婚时双方对之前未履行部分有新的约定，或者新的离婚诉求涉及对之前协议的变更，那就需要根据新的约定和诉求来判断。例如，复婚后双方重新协商了财产分割方案，那么再次离婚时就应按照新的约定执行。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》规定，民事法律行为是民事主体通过意思表示设立、变更、终止民事法律关系的行为。具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
4.2w浏览