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开发商没有预售证就开始卖房子合法吗
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开发商预售商品房需要先取得一定的资质，也就是要先取得预售许可证，在尚未取得《商品房预售许可证》的情况下，就是不允许开发商预售商品房。所以，要是开发商没有按照国家规定取得预售资格证，那么就是不能卖房，否则就会构成违法，需要承担一定的法律责任。
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房产纠纷案例一
某年 2月某电子公司与某公汽司车娇车制造公司签订了一份购销合2辆，单价为 24 万元；
同，规定由汽车公司供给电
交货期限为该年6月，电子公司干2月20 日前预付货款 18万元，其余货款待交付车辆后15日内全部付清。合同还对所购车辆的品质、规格、颜色以及双方的违约责任作了明确规定。合同签订后，电子公司按期付了18 万元的货款，3月份，经电子公司的上级主管单位批准，E
. .I为电子元器件公司和电
子公司向汽子公司分立
买的
两辆轿车作为公司
15
公司购
器公司两个单位。 ]：、3交电子公司在清理原订合同时，
分配财产为电子元器件公司所7 E
和汽车协商约定，所购 款的 子元器件公司和
[律师回复] 您好！请积极主动思考。
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我租的商铺是楼下的，楼上商铺被房东分租出去了，电费是我垫付的说好10000度电一结，现在楼上老是以生意不好为由拖欠电费15000度，我怎么才能维护我的合法权益收回我所垫的电费
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开发商没有预售证可以卖房么
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还回去。解约吗，房产证也要解押不然不能卖买！
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房产纠纷事情是这样的，网上加好友聊了一些同性恋话题一开始对方没有拒绝，后来就拒绝，然后现在他起诉我性骚扰
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被前夫起诉要分割已出售的房产款怎么办？怎么鉴定房的所有权？谢谢
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如有可能，获取房产出售时的文件和交易记录，以证明房产已经不在您名下。
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