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遇到回迁房质量问题应该怎么处理

帮助5人 3w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-09-26 河北唐山
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律师解答 共1条
  • 房产纠纷法务团
    房产纠纷法务团
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    您好,针对您的遇到回迁房质量问题应该怎么处理问题解答如下, 如果回迁房出现问题那也可以通过正规渠道维权,房屋主体结构质量不合格的,购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。
    《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定:因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
    为了城市建设,或者是公共利益的需要,开发商经过当地这些政府的同意之后,可以征收属于公民依法取得的土地使用权。在征收后,开发商会修建新的房屋,此类房屋被称为回迁房。
    全文
    7 2020-09-26
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遇到回迁房质量问题应该怎么处理?
房屋质量问题可以先鉴定,然后协商开发商或者政府部门,协商不成可以起诉。回迁房,商品房都出房产证了,那交易都一样。没出房产证的,回迁民手持的是合同,就有一定的风险。回迁房比商品房要,敢于承担风险,那就买回迁房比较划算。
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房产纠纷
拆迁中的回迁房质量问题怎么办
对房屋进行拆迁时,被拆迁人有权选择拆迁安置补偿的方式,被拆迁人如果选择产权置换的,可以获得回迁房,如果拆迁中的回迁房有质量问题的,由施工单位履行维修的义务,如果不履行维修义务的,当事人可以向房屋管理部门投诉。
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