您好，我八月份租的房，房东是二房东（非个人），一年的租期，当时压1付半年，由于这边受周边影响，休息受很大影响，而且有问题反馈和咨询时，二房东经常不回消息；前段时间提出要提前退租，最近才收到反馈说要付押金和1个月租金，合同上

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。