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土地确权后30年到期怎么办

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2020-09-26 辽宁本溪
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律师解答 共1条
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    对于土地确权后30年到期怎么办这个问题,解答如下, 《物权法》:第一百四十八条 建设用地使用权期间届满前,因公共利益需要提前收回该土地的,应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿,并退还相应的出让金。第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。第一百五十条 建设用地使用权消灭的,出让人应当及时办理注销登记。登记机构应当收回建设用地使用权证书。
    全文
    7 2020-09-26
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土地使用年限30年到期吗
不是30年到期,根据使用类别,一般居住用地都是70年,而工业用地都是五十年,对于教育科技等用地年限也是五十年,而商业旅游、鱼类等用地就是四十年的使用期限,其他用地一般在五十年。
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土地使用权30年到哪年就到期?
土地使用权30年到满了三十年所签订的月份就到期了;一般接近到期的房子就需要进行合理的续签,从而再缴纳续签的费用;土地使用权最高的年限为七十年,一般是针对于住宅的房子,这就要看土地的性质来进行决定。
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是否土地使用权30年就到期?
根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让较高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。
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土地使用年限30年到期了怎么办?
因此土地使用年限如果最开始是30年到期了之后当事人还想继续使用这个土地那么可以向我国的国土部门约定继续使用,进行续费缴纳,然后延长它的使用期限。但是通常如果是建设用滴,他的使用权都是在50年左右,而住宅用地他都是在70年左右。
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土地确权年限到了哪一年
农村土地确权证确定的土地使用权年限以确权登记证载定年限为准,按现行的法律与政策规定,农村土地承包经营权的期限一般是三十年,从签订承包合同之日起开始计算。现在的土地确权,只是对原土地承包经营权的法律确认及颁发经营权证,对于土地承包经营权的期知限仍按原承包合同约定的期限执行。
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