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小产权房立遗嘱有效吗

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2020-09-27 吉林白山
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律师解答 共1条
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    您好,关于小产权房立遗嘱有效吗这个问题,我的解答如下, 小产权房本身就是违法的,抵押是没有意义的。
    小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
    小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分,其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的开始的。按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。
    全文
    7 2020-09-27
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